0% comision la cumparare



Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Feleac, ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, luminoasă și o curte generoasă, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca.



Proprietatea are o suprafață utilă de 160 mp, este amplasată pe un teren de 873 mp și beneficiază de aproximativ 799 mp de curte liberă, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau de joacă.



Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este liniștea deosebită a zonei, ideală pentru cei care își doresc intimitate și un cadru relaxant, departe de agitația urbană. În plus, poziționarea proprietății oferă o panoramă frumoasă asupra împrejurimilor, care completează atmosfera plăcută a locuinței.



Casa are un regim de înălțime D+P+M, iar interiorul se remarcă prin camere generoase, multă lumină naturală și o compartimentare practică, potrivită pentru o familie.



Compartimentarea este următoarea:



Demisol: living cu bucătărie, cămară și baie;

Parter: birou/dressing, două dormitoare, baie și balcon spațios;

Mansardă: întregul nivel este destinat dormitorului matrimonial, care beneficiază de baie proprie și dressing generos, oferind un plus de confort și intimitate.



Accesul la proprietate se realizează pe drum asfaltat, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi.



Casa se predă finisată la exterior și semifinisată la interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele interioare în funcție de propriile preferințe.



Construcția a fost realizată cu materiale și soluții tehnice premium, cu atenție deosebită acordată eficienței energetice și confortului:



zidărie din cărămidă de 30 cm;

termoizolație cu polistiren de 15 cm EPS 80;

tâmplărie Salamander Clasa A, cu trei foi de sticlă și baghetă termică;

încălzire în pardoseală PURMO, cu trei grupuri de pompare și amestec;

instalații electrice și sanitare trase pe poziții;

poartă de acces cu sistem autoportant;

pavaj premium;

sistem de irigații pentru gazon Hunter;

placaj din granit;

acoperiș din tablă Retro Panel Bilka.



Suprafața mare de teren reprezintă un alt avantaj important, curtea liberă de aproape 800 mp oferind multiple posibilități de amenajare, intimitate și spațiu suficient pentru petrecerea timpului în aer liber.



Prin combinația dintre liniștea zonei, panorama frumoasă, suprafața generoasă de teren, compartimentarea practică și calitatea construcției, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă individuală în Feleac, într-un cadru plăcut și relaxant, aproape de Cluj-Napoca.



Nu se percepe comision la cumparare.