Blitz vă propune spre vânzare, direct de la proprietar, o locuință primitoare situată în Târgu Mureș, cartierul Unirii , într-o zonă exclusiv de familii, ferită de zgomotul traficului intens.

Locație Strategică: Totul este la câțiva pași! Supermarket Darina (3 min), Palas (5 min), stații de autobuz și facilități esențiale, toate accesibile pe jos.
Eficiență și Potențial: Casă izolată termic (interior/exterior), orientată S-E (ideală pentru panouri fotovoltaice). Dispune de proiect aprobat pentru gaz, oferindu-vă flexibilitate totală în alegerea sistemului de încălzire.
Costuri Inteligente: Sursă proprie de apă pentru exterior (hidrofor) – cost zero pentru irigat grădina și zona de lucru.
Finisaje Recente: Renovare completă realizată în 2022.
DETALII TEHNICE & COMPARTIMENTARE (147 mp utili)
Casa este inteligent împărțită, oferind spații generoase și funcționale:
PARTER (69,22 mp): Living luminos, bucătărie utilată, baie, cămară, antreu și o terasă primitoare. Include garaj integrat.
MANSARDĂ ÎNALTĂ (77,61 mp): Adăugată în 2010 (fără zone joase/nefuncționale). Cuprinde 3 dormitoare spațioase, baie, debara (ideală pentru dressing), hol și terasă proprie.
CURTEA – SPAȚIUL TĂU DE RELAXARE (232 mp liberi)
Curtea este un adevărat punct forte, fiind complet amenajată pentru socializare și hobby-uri:
Bucătărie de vară completă: Chiuvetă, plită electrică, cuptor de cărămidă și grătar profesional.
Facilități extra: Garaj cu baie proprie, zonă de lucru cu chiuvete exterioare, gazon îngrijit, pomi și flori.
Parcare: 3 locuri disponibile (1 în curte + 2 în fața porții).
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:
Semimobilata si utilata,
Încălzire modernă: Panouri radiante electrice + Șemineu (consum mediu lunar 1.000 RON – media anuală 2025/2026).
Proiect gaz aprobat (2 focuri: centrală + aragaz).
Apă, canalizare, geamuri termopan, acte la zi, liber de sarcini.

Această casă nu este doar o construcție, ci un cămin gata să primească o nouă familie.

Cod ofertă / ID BLITZ: P165594