OFERTĂ CRACIUN – REDUCERE 20.000 € – PREȚ NEGOCIABIL

Preț vechi: 318.900 EUR
Preț promoțional: 298.900 EUR (TVA inclus)
Comision 0% – direct de la proprietar
Toate utilitățile incluse

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu curte generoasă, situată la doar 9 km de centrul Clujului, într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideală pentru aer curat și intimitate. Casa combină un design modern cu materiale de calitate superioară, oferind un spațiu generos pentru întreaga familie.

Descriere proprietate
- Suprafață construită desfășurată: 193 mp
- Teren drept: 583 mp
- Garaj: 32 mp, plus loc de parcare în curte
- Terasă în spate: 25 mp
- Balcon pe întreaga fațadă
- Orientare sud-vestică, lumină naturală pe tot parcursul zilei
- Priveliște panoramică neobstrucționată

Dotări și finisaje
- Pereți interiori vopsiți cu lavabilă
- Băi complet finisate cu gresie și faianță personalizată
- Scară interioară din lemn
- Parchet
- Încălzire în pardoseală la ambele niveluri
- Porți automatizate
- Sistem de supraveghere video
- Panou fotovoltaic montat – creșterea eficienței energetice a locuinței
- Acoperiș cu țiglă gri antracit
- Izolație premium: 12 cm sub placă, 15 cm exterior, 20 cm acoperiș
- Utilități instalate: apă, gaz, curent, internet, telefonie

Compartimentare
- Parter: dormitor/birou, hol, baie, cămară, bucătărie (închisă sau open-space cu zonă de dining), living spațios cu acces la terasă.
- Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (una în dormitorul matrimonial), dressing, acces la pod, balcon.
- Subsol: beci generos.
- Garaj: 32 mp cu acces facil și două locuri de parcare exterioare.
- Terasă: 25 mp, ideală pentru relaxare și activități în familie.

Avantaje locație
- Ansamblu rezidențial nou de case individuale, cu drum privat
- Două drumuri de acces către centrul Clujului
- Transport public la 3 minute
- Zonă liniștită, exclusiv rezidențială, fără aglomerație
- Acces mai facil comparativ cu Florești, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corușu sau Apahida
- La 7–9 km de punctele centrale: Parcul Central, Piața Mihai Viteazu, Platinia, Școala Gimnazială Emil Racoviță, Grădinița și Școala Montessori

Preț și condiții
298.900 EUR (TVA inclus) – pentru casă finisată cu garaj și teren 583 mp.
Comision 0% – achiziție directă de la proprietar
Se acceptă plata prin credit bancar

Contact:
Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4

Programează o vizionare și descoperă această casă modernă, cu finisaje de calitate și priveliște spectaculoasă, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.