Va oferim spre vanzare, in reprezentare exclusiva si fara comision din partea cumparatorului, o casa individuala cu o suprafata construita de 217mp, la intrare in Gilau, str. Sub Padure nr.8, jud. Cluj. Construita pe un teren de 600mp, beneficiază de dotări eficiente energetic, spații bine compartimentate și un mediu liniștit, ideal pentru viața de familie. În plus, prețul este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care caută cel mai bun pret din zona.



UN AVANTAJ MAJOR: COSTURI DE ÎNTREȚINERE FOARTE MICI!

Casa este echipată cu un sistem de panouri fotovoltaice de 7,5 k, este prosumator și dispune si de panouri solare pentru producerea apei calde. Încălzirea se realizează prin centrala electrica si calorifere, iar energia produsă contribuie semnificativ la reducerea cheltuielilor.



Cost anual al curentului de maximum 500 lei.

Cheltuieli totale anuale estimate la aproximativ 1.000 lei, datorită sistemelor de producere a energiei și apei calde.



-centrală electrică și boiler pentru stocarea apei calde.

-izolație de 20 cm, realizată din vată minerală și polistiren la exterior.

-geamuri termopan Gealan cu 3 foi de sticlă.



Mai mult confort, mai puține cheltuieli și un buget familial protejat pe termen lung!



COMPARTIMENTARE GENEROASĂ – 217mp construiti

Casa este dispusă pe două niveluri, cu spații practice și suficiente pentru o familie numeroasă.



Parter:

living spațios, ideal pentru momentele petrecute împreună.

-bucătărie separata

-baie.

-cămară pentru depozitare.

-garaj dublu cu acces direct din interiorul casei.



Etaj:

-4 dormitoare.

-dressing.

-baie.

-cameră dedicată pentru spălătorie și uscătorie.

-balcon.



Cu patru dormitoare și spații generoase, proprietatea este ideală pentru o familie , oferind intimitate, funcționalitate și confort pentru fiecare membru.



TEREN DE 600 MP – CURTE VERDE ȘI SPAȚIU PENTRU RELAXARE



Exteriorul completează perfect avantajele casei:

-curte cu pomi fructiferi.

-terasă pentru relaxare și timp petrecut în aer liber.

-copertină pentru parcarea a două autoturisme.

-spațiu suficient pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau amenajarea unui colț de relaxare.



O ZONĂ LINIȘTITĂ, IDEALĂ PENTRU FAMILIE



Proprietatea este amplasată într-o zonă de case, liniștită, cu vecini de bună calitate și un ambient plăcut. Este locul potrivit pentru cei care își doresc intimitate, siguranță și un ritm de viață relaxat, departe de agitația specifică zonelor aglomerate.



PREȚ AVANTAJOS ȘI ACHIZIȚIE FĂRĂ COMPLICAȚII



Casa se vinde parțial mobilată și utilată, astfel încât te poți muta mai ușor și poți amenaja locuința după propriile preferințe.

Posibilitate de achiziție prin credit ipotecar.

O casă spațioasă, eficientă energetic și cu un cost de exploatare greu de egalat! Dacă urmărești o investiție inteligentă, te rog sa ma contactezi.