BLITZ prezinta o proprietate cu potential investitional – teren intravilan ultracentral

Se ofera spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala, compusa din:

Teren intravilan: 1.297 mp
Cladire principala: regim de inaltime S + D + P + 2E
Suprafata utila: aproximativ 620 mp
Suprafata construita la sol: aproximativ 350 mp
La parterul cladirii, cu deschidere la strada, se afla spatii comerciale, oferind posibilitatea desfasurarii de activitati comerciale sau de servicii.

Pe teren exista si anexe aflate intr-o stare avansata de degradare, care pot fi demolate sau reconfigurate in functie de proiectul viitor.

Imobilul nu este inscris pe Lista Monumentelor Istorice, ceea ce ofera o flexibilitate mai mare pentru renovare, modernizare sau recompartimentare, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile.

Cladirea principala poate fi pastrata si renovata, insa necesita o investitie semnificativa pentru aducerea la standarde moderne.

Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru dezvoltarea unor proiecte precum:

spatii comerciale si birouri;
clinica medicala;
hotel boutique sau pensiune urbana;
sediu de companie;
centru educational sau de servicii;
investitie mixta (comercial + rezidential), in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.
Datorita amplasarii ultracentrale si dimensiunii generoase a terenului, proprietatea ofera un potential ridicat de valorificare atat prin renovarea cladirii existente, cat si prin dezvoltarea unui proiect adaptat cerintelor pietei.

Cod ofertă / ID BLITZ: P182374