PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare:



Pensiune de vânzare în stațiunea Băile 1 Mai – lângă Oradea



O oportunitate rară de investiție într-o stațiune turistică consacrată!



Proprietate ideală pentru activitate turistică, retreat, clinică de recuperare sau centru wellness.



Preț redus de la 449.000 euro la 439.000 euro.



Date tehnice:



Suprafață teren: 1.559 mp



Suprafață total construită desfășurată: 720 mp



Regim de înălțime: D+P+2E+M



Construcție din cărămidă, fundație din beton, demisol din boltari de beton



Acoperiș din țiglă – stare perfectă



Compartimentare inteligentă:



Demisol:



Cămară mare, bucătărie, oficiu, sală de mese



Parter:

Hol generos, recepție cu 2 băi mici, 4 camere cu baie proprie



Etaj 1:

Hol mare, 4 camere cu baie proprie



Etaj 2:

Hol mare, 4 camere cu baie proprie



Mansardă funcțională:

Geamuri tip Velux + baie proprie



Total: 12 camere decomandate, fiecare cu baie proprie



Toate băile au geam



Casa scării din beton, trepte îmbrăcate în lemn de stejar – soliditate și eleganță (nu scârțâie)



Utilități & dotări:



2 surse de apă



Apă curentă de la rețea + fântână proprie



Foraj la 27 m – apă la 25°C (potențial utilizare wellness)



Curent trifazic + monofazic



Gaz metan la poartă



Clădire tehnică pentru centrală pe lemne + spălătorie



Depozit special pentru stocarea și uscarea lemnelor



Beneficii suplimentare:



Fațadă recent renovată



Interior proaspăt zugrăvit în alb



Geamuri termopan 3 sticle, 6 camere și sită pentru insecte (montate aprilie 2025)



4 panouri solare pentru apă caldă



Zonă relaxare, barbecue, spațiu amenajat pentru iaz



Investiție sigură într-o zonă turistică în continuă dezvoltare!



Cu infrastructură completă și potențial termal, această proprietate poate deveni rapid o afacere profitabilă.



Este genul de investiție care îți oferă:



Independență financiară

Posibilitate de dezvoltare

Stabilitate pe termen lung într-o zonă turistică căutată



Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm.



Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab

Telefon: (folosesti formularul de contact)



CP2857496