Direct proprietar, persoană fizică, nu doresc să fiu contactat de agenții imobiliare.

Casă cu o priveliște de vis, de vânzare în Valea Lupului.

Edificata in 2022, casa are 4 camere, 2 bai, bucătărie separată, dressing, hol de intrare, terasa acoperita si închisă, garaj si magazie.

Este situată într-o zonă liniștită din Valea Lupului, pe str 1 Decembrie, la 5 min de sensul giratoriu ERA / Moldova Mall.

Suprafață teren: 400 m² (împrejmuit cu gard din metal pe fundație de beton)

Suprafață construită: 160 m² / 120 m² utilă

Toate utilitățile: apă, energie electrică, gaz

Canalizare: fosa septică ecologica, tricompartimentata, cu drenaj (nu necesită vidanjare iar factura la apă e la jumătate)

Sistem fotovoltaic Casa Verde 2025: 6 kW cu baterie de 5 kWh (aproape 100% autonomie energetică), ideal pentru incărcare masina electrica.

Parter: Living, Dining, Bucătarie, Baie, Hol și Terasă

Etaj: 3 Dormitoare (cel matrimonial cu Dressing), Baie (cu access si din dormitorul mare), Hol, 2 balcoane

Magazie (sub Terasa) + posibilitate Beci

3 Locuri de parcare din beton amprentat

Garaj: 19 m²

Terasă acoperită: 12 m² (structură de lemn, tablă metalică, închisă cu folie PVC)

- Construcție din cărămidă.
- Tâmplărie Barrier cu 7 camere, 3 garnituri și sticlă tripan.
- Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.
- Pod izolat cu vată minerală de sticlă.
- Încălzire prin calorifere din aluminiu Fondital.
- Centrala Termica Vaillant 28 kw.
- Reductor de presiune si 3 sisteme de filtrare a apei.
- 2 aparate de aer condiționat (cate unul pe fiecare etaj) cu control smart.
- Poartă auto automatizată electric cu motor Nice Robus și 2 telecomenzi.
- Gratar / Barbecue din marmura granulata.
- Bazin de 1 tona pentru captarea apei pluviale, folosită ulterior la udarea gazonului.

Casa a fost construita cu foarte mare atenție la detalii, dețin poze din toate fazele de construcție.