Casă cu 217 mp utili, amplasată pe un teren de 483 mp, în cartierul Trei Stejari, pe strada Măgura.

Persoană fizică vând o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Sibiului, ideală pentru o familie, pentru combinarea locuinței cu o activitate profesională, sau pentru investiție.

Suprafața utilă de 217 mp este distribuită pe 3 niveluri complet funcționale, fiecare nivel având:
• 2 camere
• baie
• 2 holuri

Compartimentarea pe niveluri oferă un grad ridicat de independență și intimitate, fiind potrivită atât pentru două generații care doresc să locuiască împreună, dar separat, cât și pentru cei care au nevoie de un spațiu dedicat unui birou, cabinet sau activități profesionale desfășurate de acasă.

Construcție și modernizări:
• construcție solidă din anii 1970, extinsă și modernizată în timp
• mansardă realizată și intabulată în 2014
• acoperiș refăcut în 2014
• termosistem exterior de 10 cm
• ferestre cu geam termopan
• drenaj perimetral
• sistem de încălzire centralizat, recent modernizat
Documentația este completă, toate modificările și extinderile fiind întabulate.

Proprietatea dispune de un garaj de aproximativ 20 mp și de un spațiu separat de circa 35 mp, ideal pentru amenajarea unei bucătării de vară, a unei zone barbecue sau a unui spațiu dedicat relaxării, în imediata apropiere a grădinii de aproximativ 250 mp.

În 2026 au fost realizate investiții importante în amenajarea accesului auto și a curții, precum și în refacerea împrejmuirii și a acoperișului garajului, contribuind la aspectul îngrijit și la funcționalitatea proprietății.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să ma contactați.