HORPAZ – IASI – Casă cu 4 camere in duplex, 121 mp ( 98 mp utili + balcoane + terase ) mobilata si utilata complet ( exact ca in

poze ) !

Teren 250 mp

170.000 EURO

Strada asfaltata, toate utilitatile ( gaz, energie electrica, apa Apavital, internet ) !

Se oferă spre vânzare o casă tip duplex având suprafata utila totala de 121 mp ( 98 mp utili + balcoane + terase ), amplasată pe un teren de 180 mp . Construită în 2021, casa este situată într-o zonă retrasă și usor accesibila a localității Horpaz – IASI, la sosea asfaltata ( in fata casei este un drum de 14 m latime ) si este compusa din : living cu iesire pe terasa, bucătărie inchisa, 3 dormitoare, 2 băi, hol, casa scarii, 2 balcoane si 2 terase acoperite .

Casa este locuită, dar poate fi disponibilă in scurt timp dupa încheierea tranzacției si se vinde mobilata si utilata ca in poze ( mai putin lucrurile personale).

Proprietatea se afla intr-un cartier cu case nou construite, fara riscul de a aparea in vecinatate cladiri cu regim inalt de inaltime, strada fara trafic ( casa este pe un fundac ) , la mai putin de 200 m de statia mijloacelor de transport public 502 si de marketul de cartier , la 1.1 km de intersectia semaforizata ( Super Profi Horpaz ), statia mijloacelor de transport in comun 27, 41, 44, 301, 502, sunt 2.5 km pana la Capat Cug ( rond tamvai ), 4 km pana la Selgros, 6.1 km pana la intersectia mare din Podu Ros, 6.5 km pana la Pallas Mall, 1 km pana la Profi Super, 700m pana la Profi City, 1.6 km pana la Lidl si Penny Lunca Cetatuii, Hanu Visianu si 1.7 km pana la soseaua de centura a Iasiului, aproape de marketuri, restaurante, farmacii, clinici medicale, scoli, gradinite, etc.

Casa a fost finalizata in 2021 si este racordata la toate utilitatile publice ( apa Apavital, gaz, energie electrica, internet + TV Digi ) mai putin calalizare ( reteaua se afla la 30 m de casa ) si se vinde mobilata si utilata ca in poze. Casa este " ca noua " fiind foarte bine intretinuta si cu imbunatatiri aduse periodic .

Constructia este una solida fiind folosite materiale de calitate :

- caramida Brikston gv 290x240x238

- beton statie B 250

- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80

-izolatie in pod cu vata minerala de 15 cm

-izolatie soclu cu polistiren extrudat de 5 cm

- acoperis tigla metalica 0.6 mm

- tâmplarie PVC tripan cu 3 randuri de sticla

- jaluzele exterioare electrice la culoarea tamplariei ( la etaj )

- centrala termica in condensare Vaillant EcoTEC Pure ( Wi – Fi incorporat )

- usi interioare cu toc reglabil de calitate

- gresie portelanata

- parchet de inalta calitate

- instalatie sanitara si electrica, corpuri de iluminat

- canalizare cu fosa septica ecologica ( 6-8 persoane )

- gard cu fundatie din beton

Casa este listata la un pret excelent tinand cont de calitatea lucrarilor, a materialelor folosite, a dotarilor, proprietarii investind sume importante in amenajarea imobilului ( minim 28000 euro ) : jaluzele electrice, centrala termica ( s-a achitat diferenta fata de cea inclusa in pret ), mobila bucatarie MDF vospsit + electrocasnice (masina de spalat vase Beko, cuptor electric Beko, plita pe gaz Beko, combina frigorifica, cuptor cu microunde), masina se spalat rufe LG, uscator de rufe Beko, aer conditionat Whirlpool ( Wi-Fi incorporat ), mobilier camera copii, dressing ( amenajat intr-o camera ), casa scarii + balustrada din lemn masiv, pat matrimonial + saltea, coltar living, masa + scaune tapitate, 2 smart TV, corpuri de iluminat, perdele + draperii, covoare, gresie, faianta, parchet, usi , obiecte sanitare alese pe comanda cu diferente semnificative de pret fata de standardul dezvoltatorului, pergola bioclimatica aluminiu, mobilier exterior, dale beton, gazon, pomi ornamentali ( magnolie ), gard viu, etc.

Se poate achita cash sau cu credit bancar !

— la Miroslava , Iasi.