Proprietar, vând casă complet renovată, situată în Faleză Nord (zona Piața Filipescu / Mega Image), la doar 450m de plajă.

CONFIGURAȚIE ȘI COMPARTIMENTARE (Suprafață construită: 81 mp | Teren: 152 mp)

1. Corp Principal:

- Zona de zi: Living, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată, birou.

- Zona de noapte: 2 dormitoare și dressing spațios.

- Sanitare: 2 băi (cadă și duș).

- Pod amenajat pentru depozitare

Detalii structură:

Structură mixtă (cărămidă, chirpici, BCA), consolidată în Octombrie 2025 prin lucrări de subzidire și hidroizolație.

2. Corpuri Secundare

- Foișor închis și izolat termic, dotat cu televizor, fotolii, masă de dining), luminator în tavan și uși culisante mari din termopan (folosibil în orice anotimp).

- Bucătărie exterioară: Mobilier din lemn masiv recondiționat, masă profesională din inox HoReCa, frigider, plită și pardoseală tip terrazzo.

- Beci

3. Curte și Exterior:
- Dechidere la stradă 7.3m
- Curte proprie pavată, perfectă pentru relaxare, sub o boltă umbroasă de viță de vie.

- Grătar, șezlong, mobilier terasă.

- Gard perimetral izolat cu panouri sandwich (vată bazaltică).

- 2 locuri de parcare rezervate în fața casei.

EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI DOTĂRI:

- Sistem fotovoltaic funcțional: Facturi minime și independență energetică crescută.

- Smart Home: Sistem integrat pentru controlul inteligent al iluminatului.

- Climatizare: Centrală termică proprie pe gaz + aparate de aer condiționat.

- Securitate: Sistem complet de camere de supraveghere video.

LOCAȚIE PREMIUM ȘI FACILITĂȚI:

- La doar 90 de metri de Mega Image și Piața Filipescu.
- Doar 450 de metri până la plajă.
- În imediata apropiere: școli, grădinițe, facultăți și cabinete medicale, restaurante.

Preț: 269.000 EURO

Se vinde exact cum se vede în poze, complet mobilată și utilată.

Pentru vizionării, video de prezentare și mai multe informații, mă puteți contacta la numărul de telefon din anunț.