Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex moderna, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, in imediata apropiere a pensiunii Roata Faget.



Imobilul este amplasat intr-o zona deosebit de linistita si verde, ideala pentru cei care isi doresc aer curat, intimitate si confort, dar si acces rapid catre oras.



In imediata apropiere regasim:

- Pensiunea Roata Faget;

- VIVO (10 minute cu masina);

- Statie de autobuz (liniile 29 si 29S);



Locatia ofera un echilibru perfect intre linistea naturii si proximitatea urbana, fiind ideala pentru o familie activa.



Detalii proprietate

Casa dispune de o suprafata utila de 145.85 mp, fiind compartimentata eficient si gandita pentru confortul intregii familii.

Regimul de inaltime este P+E, iar compartimentarea este urmatoarea:



Parter:

- Living spatios si luminos;

- Bucatarie separata, complet utilata;

- Baie de serviciu;

- Garaj pentru o masina;



Etaj:

- Dormitor matrimonial cu baie proprie prevăzută cu geam si cada;

- 2 dormitoare;

- 1 baie;

- 1 hol generos;

- Terasa spatioasa cu view panoramic.



Exterior:

- Gradina privata in spate, ce ofera intimitate si spatiu pentru relaxare;

- 2 locuri de parcare exterioare in fata casei.



Finisaje si dotari

Proprietatea se remarca prin constructia sa solida si materialele premium utilizate:

- Zidarie din caramida de 30 cm;

- Izolatie dubla – vata minerala la interior si polistiren la exterior;

- Curte proprie pavata si complet imprejmuita;

- Terasa generoasa;

- Costuri reduse la utilitati datorita eficientei energetice ridicate.



Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere, iar izolatia performanta mentine o temperatura optima pe tot parcursul anului.



Proprietatea este libera de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.



Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.



ID intern: CP2744697