**Casa de vanzare in Popricani - direct de la proprietar (imobil tip duplex)**

Suprafata utila: 180 mp
Teren: aproximativ 600 mp

COMPARTIMENTARE

Parter:

* Living spatios
* Hol
* Bucatarie
* Baie
* Camera tehnica
* Atelier
* Debara
* Terasa acoperita

Etaj:

* Hol
* 3 dormitoare
* Baie
* Balcon

CURTE SI TEREN

Proprietatea dispune de un teren de aproximativ 600 mp, amenajat cu:

* Gradina mica in partea din fata a casei
* Gradina generoasa in partea din spate
* Alee pavata spatioasa, cu loc pentru aproximativ 5-6 autoturisme

UTILITATI SI DOTARI

Exista posibilitatea de racordare imediata la apa, canalizare si gaz, toate utilitatile fiind disponibile la limita proprietatii.

Utilitati actuale:

* Alimentare cu apa din put, prin hidrofor
* Centrala termica pe lemne
* Fosa septica regenerabila (nu necesita golire periodica)
* Boiler mixt pentru apa calda:

* electric pe timpul verii
* alimentat de centrala pe timpul iernii
* Panou solar pentru incalzirea apei, cu boiler de 180 litri

In sezonul cald, incalzirea apei prin energie electrica este necesara doar in perioadele cu vreme ploioasa.

LOCALIZARE

Casa este amplasata intr-o zona centrala si linistita din Popricani, cu acces rapid la principalele puncte de interes.

La 5-10 minute de mers pe jos:

* Scoala
* Statie CTP
* Supermarket TLT
* Sectie de Politie

La aproximativ 20 de minute de mers pe jos:

* Primarie
* Sala de fitness
* Terenuri de tenis

La aproximativ 5 minute de casa:

* Spalatorie auto
* Cafenea
* Brutarie
* Restaurant tip fast-food

AVANTAJE

* Situata departe de strada principala, fara zgomotul traficului auto
* Strada putin circulata, ideala pentru familii cu copii
* Zona linistita si sigura
* Curte generoasa si multiple spatii de depozitare
* Acces facil la servicii, magazine si mijloace de transport
* Proprietate complet imprejmuita, oferind intimitate si siguranta
* Spatiu ideal pentru animalele de companie, care se pot deplasa in siguranta in curtea inchisa

BONUS

Pentru iubitorii de animale: cartierul este pazit de numeroase pisici prietenoase.

DISPONIBILITATE

Casa este disponibila pentru mutare la aproximativ doua saptamani de la data achizitiei.