Milcovu din Deal, județul Olt – aproximativ 5 km de Slatina

Se oferă spre vânzare un duplex P+M nou, format din două locuințe complet finisate, mobilate și utilate, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, pe o stradă asfaltată, cu acces rapid către Slatina.

Proprietatea nu a fost locuită niciodată.

Ambele locuințe sunt finalizate și pregătite pentru mutare, fără necesitatea unor investiții suplimentare.

CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII

- Duplex P+M
- 2 locuințe complet independente
- Aproximativ 75 mp/nivel pentru fiecare unitate
- Aproximativ 150 mp/unitate
- Garaj
- Terasă
- Balcoane
- 1.500 mp teren
- Aproximativ 1.000 mp teren în partea frontală a proprietății
- Proprietate complet împrejmuită

CONSTRUCȚIE & FINISAJE

- Construcție nouă
- Construită din cărămidă Porotherm
- Izolație termică exterioară de 10 cm
- Dublă izolație termică la mansardă
- Acoperiș din tablă Lindab
- Tâmplărie PVC
- Ferestre de mansardă Velux
- Parchet
- Finisaje moderne
- Băi complet finisate

CLIMATIZARE & UTILITĂȚI

- Centrale pe peleți
- Aer condiționat
- Alimentare electrică trifazică
- Instalații electrice și sanitare finalizate

MOBILATĂ & UTILATĂ

Ambele locuințe se predau complet mobilate și utilate:

- Mobilier nou
- Bucătării complet mobilate
- Electrocasnice
- Televizoare
- Corpuri de iluminat
- Dotări complete pentru locuire

ACCES AUTO

- Garaj
- Ușă de garaj motorizată
- Poartă de acces motorizată
- Gard din beton
- Acces auto facil

LOCAȚIE

- Milcovu din Deal, județul Olt
- Aproximativ 5 km de Slatina
- Stradă asfaltată
- Zonă liniștită
- Stradă cu construcții noi
- Acces rapid către Slatina

POTENȚIAL DE BUSINESS

Un avantaj important îl reprezintă cei aproximativ 1.000 mp aflați în partea frontală a proprietății, cu acces direct dinspre stradă.

Această suprafață poate oferi, în funcție de regimul urbanistic și autorizațiile necesare, posibilități suplimentare de dezvoltare:

- Business propriu
- Hală
- Atelier
- Spațiu comercial
- Depozit
- Parcare
- Construcție suplimentară
- Activitate profesională sau comercială

Astfel, proprietatea poate fi interesantă nu doar pentru locuire, ci și pentru un cumpărător care dorește să locuiască și să dezvolte o activitate pe aceeași proprietate.

IDEALĂ PENTRU

- Două familii
- Familie numeroasă
- Părinți și copii
- Locuință + investiție
- Locuință + business
- Investiție pe termen lung

UN DETALIU IMPORTANT

Totul este nou și pregătit pentru primul proprietar.

Nu este necesară renovarea, mobilarea sau echiparea locuințelor — cele două unități sunt finalizate, mobilate și utilate.

PREȚ: 329.000 € NEGOCIABIL

Vizionare disponibilă cu programare.

O proprietate rară în apropierea Slatinei, care combină două locuințe complet pregătite, calitatea unei construcții noi și o suprafață generoasă de teren cu multiple posibilități de dezvoltare.

0034642032209
07******06