Casa / duplex P+1, Mogosoaia, la 15 km de Piata Victoriei, intr-un cartier dezvoltat dupa anul 2000.

- An finalizare constructie - 2014; Anul primei locuiri - 2015.
- Fiecare casa dispune de 435mp de teren, din care 128mp - ocupati de casa, 307mp - curte;
- suprafata construita (per casa): 255mp, suprafata utila: 206mp plus 14mp balcoane.

- Compartimentare:
Parter: garaj, camera tehnica, bucatarie, camara, baie, birou; living
Etaj: dormitor matrimonial + dressing + baie, 2 dormitoare copii, baie copii, camera hobby (deasupra garajului).
Pod: nu este locuibil, dar poate fi folosit ca spatiu de depozitare (acces cu scara modulara).

Detalii tehnice:
Fundatii la 180 cm (la nivelul argilei contractile – rezistenta cutremur 8 grade;
Zidarie de caramida porotherm – 40 cm zidurile exterioare, 25 cm cele interioare - ofera confort fonic deosebit;
Termoizolatie cu polistiren, certificat energetic;
Acoperis cu tigla Bramac;
Dispune de toate utilitatile (electricitate, gaze, apa curenta, canaliare);
Incalzire cu centrala terminca pe gaz; Racire cu aparate de aer conditionat;
Geam tripan cu profile Salamander;
Usa de garaj Hormann cu telecomanda si automatizare;
Glafuri exterioare din marmura de Ruschita cu picurator;
Curent electric trifazic cu bransament pentru montare generator / panouri solare;
Circuite termice separate pe fiecare calorifer;
Pregatire pentru incalzire electrica in pardoseala, pentru degivrare terase + sistem pluvial si pentru ventiloconvectoare;
Prize pentru TV si pentru internet in fiecare camera;
Alarma si pregatire pentru supraveghere video
Circuite electrice de exterior pentru iluminare curte;
Complet mobilat
Gradina cu gazon si sistem de irigatie automat si fantana;
Casele au fost inchiriate in aceasta perioada (inca sunt inchiriate, dar se elibereaza in acest an), fiind pastrate in stare foarte buna.

Vecinatati: Lacul Mogosoaia, Stadionul Mogosoaia, Palatul Mogosoaia, Domeniul Stirbey Buftea;
Accestul in Bucuresti considerabil imbunatatit - soseaua a fost largita la 4 benzi in cursul anului 2026
Autostrada A0 (se deschide in a doua jumatate a anului 2026).

Pret (negociabil) EUR 333.000 per casa / EU 640.000 per duplex

Direct proprietar. Disponibilitate de a lucra cu agentii.