Vand casa tip duplex, situata intr-o zona linistita din Magurele, pe strada privata, aproape de padure – ideala pentru o familie care cauta confort si intimitate, dar cu acces rapid catre Bucuresti.

Suprafete:
115 mp utili
mansarda locuibila ~70 mp (cu placa de beton, pregatita pentru amenajare)
teren 225 mp

Ce o face speciala:
- piscina proprie – perfecta pentru relaxare vara
- terasa acoperita + zona de relaxare cu deck
- zona dedicata pentru gratar
- incalzire in pardoseala
- izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm
- acoperis din tigla ceramica
- finisaje de calitate (travertin inclusiv in curte)
- curte amenajata cu pomi fructiferi
- magazie pentru depozitare
- 3 aparate de aer conditionat

Compartimentare inteligenta:
Parter: living open-space (36 mp), bucatarie (10 mp), baie (5 mp), hol (6 mp), terasa mica (3 mp) + terasa mare acoperita (15 mp)

Etaj:dormitor matrimonial (17 mp) + terasa (3mp), dormitor 2 (11 mp), dormitor 3 (15 mp) + dressing (3 mp), baie (5 mp), hol + casa scarii (14 mp)

Mansarda:
spatiu generos, ideal pentru birou, zona de relaxare sau camere suplimentare

Utilitati:
gaze, curent electric, fosa ecologica, internet

Localizare si beneficii:
- iesire rapida catre sector 4,5,6, Austostrada A0, Centura
- transport in comun la capatul strazii
- 1 km: scoala, gradinita, liceu, Penny, Mega Image, Lidl
- 15 minute pana in Bucuresti

Casa se vinde partial mobilata si utilata.
0.*****************.8 / 07********19