Vând proprietate cu potențial ridicat situată direct pe Strada Moldovei (DN12A), compusă dintr-un teren generos de 2.262 mp și două construcții solide. Este o oportunitate excelentă datorită suprafeței mari disponibile la drumul principal, cu o deschidere de 23 de metri liniari și posibilitate de parcelare (terenul fiind în totalitate intravilan).

PUNCTE CHEIE:
TEREN: 2.262 mp, în totalitate intravilan, cu o formă favorabilă ce permite acces facil pentru orice tip de autovehicul și posibilitate de parcelare.
DESCHIDERE: 23 m direct la DN12A – vizibilitate excelentă și versatilitate în utilizare.
CONSTRUCȚIA C1 (Casă): 96 mp, amprentă la sol, construită din cărămidă în 1968, în condiții bune. Dispune de un beci spațios, curte, livadă și este dotată cu centrală termică proprie, nouă.
CONSTRUCȚIA C2 (Anexă): 102 mp, an construcție 1992 – ideală pentru garaj, atelier, spațiu de depozitare sau mică producție.
UTILITĂȚI: Proprietatea este racordată la utilități (Gaz, Curent, Apă).

POZIȚIONARE:
Proprietatea este situată într-o zonă mixtă, fiind înconjurată de case rezidențiale la drumul principal, dar beneficiind de proximitatea infrastructurii comerciale și industriale a orașului. În partea stângă se află o zonă verde/râu, oferind un tampon natural de liniște și intimitate față de restul vecinătăților.

DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI?
Pentru Locuit: O suprafață rară de peste 22 de ari, ideală pentru cineva care își dorește o gospodărie mare, livadă sau spațiu de relaxare, fără vecini imediați "gard în gard".
Pentru Afacere: Deschiderea de 23m și poziționarea direct pe DN fac locația ideală pentru showroom, depozit de proximitate, sediu logistic, atelier sau activități de prestări servicii.

STATUT JURIDIC: Acte la zi, pregătite pentru vânzare directă de la proprietar.
CONTACT: 07******09