Exclusivitate, 0% comision



** Clientul cumparator nu plateste comision la achizitionarea acestei proprietati !



Vă prezentăm o proprietate unifamilială cu personalitate, situată în cartierul Andrei Mureșanu, str. Predeal, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului, într-un cadru liniștit, cu străzi exclusiv de case, cadru rezidențial intim, apreciat de cei care își doresc să se bucure de discreție și de un ambient predominant rezidențial.



Avantaje majore:

• orientare Est-Vest

• locatia deosebita, strada cu trafic auto redus

• vecinatatile sunt construite integral si formate doar din vile noi

• suparafete generoase: 270 mp utili + 600 mp teren aferent casei.



Compartimentari :



Demisol: garaj pentru două mașini, două camere, baie, hol, casa scării și spațiu tehnic.

Parter: hol de acces, living foarte spațios, bucătărie cu loc de luat masa, baie și casa scării.

Etaj: hol, 4 camere, baie, balcon și acces în pod.



Construcție solidă - realizată în perioada 2001–2004, casa are:



• fundații din beton armat

• planse si grinzi din beton

• zidărie de cărămidă Porotherm si termosistem

• șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă Tondach

• placari exterioare cu piatra naturala.



În anul 2015 au fost renovate fațada, gardul și curtea, s-a realizat izolarea pereților exteriori, iar finisajele exterioare includ tencuială decorativă și piatră naturală:



• curtea este amenajata cu pavaje si arbusti

• ⁠poarta aacces auto automatizata

•⁠ acces garaj cu usa automatizata

• ⁠posibilitate de a parca inca o masina in curte

• ⁠gradina din spate amenajata cu gazon, flori si pomii ornamentali



Finisajele interioare, specifice perioadei în care a fost realizată casa, oferă viitorului proprietar libertatea de a moderniza și personaliza ambientul în funcție de propriile gusturi și standarde.



Pret: 875.000 Euro

Puteti viziona VIDEO atasat