Casă modernă de vânzare – Gheorghieni / Borhanci, Cluj-Napoca | Priveliște superbă

Descoperă o locuință ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, dar cu acces rapid la toate facilitățile orașului.

Localizare excelentă:

Gheorghieni – zona Borhanci (strada care se termină în pădure și vale)

Zonă sigură, perfectă pentru copii

La doar 3 minute cu mașina de școli, grădiniță, creșă, parc și bazin olimpic

Aproape de viitorul centru de cartier Borhanci (magazine, restaurante, Kaufland, spital regional)

Acces rapid la centură și transport în comun

Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă-canal, fibră optică

Priveliște deosebită:

Vedere panoramică spre Cluj și Munții Rodnei

Suprafețe:

132 mp utili / 185 mp construiți

50 mp terase

Teren 700 mp

Locuri de parcare în curte (pergolă auto)

Compartimentare flexibilă:

3–4 dormitoare

2–3 băi

Parter: living + dining, bucătărie, cămară, baie (posibil dormitor)

Etaj: 3 dormitoare, terasă mare cu vedere

Construcție solidă & materiale premium:

Cărămidă Porotherm 25

Izolație exterioară 15 cm

Izolație etaj 25 cm vată minerală

Geamuri Salamander (tripan)

Bandă izolatoare profesională pentru etanșare ferestre

Acoperiș & exterior:

Țiglă ceramică

Structură din lemn de calitate

Tablă Bilka (intrados)

2 geamuri de mansardă premium

Pervaze din granit

Tencuială decorativă Caparol

Împrejmuire: beton + fier + lemn

Dotări:

Coș de fum pregătit pentru șemineu – locul perfect pentru seri relaxante în familie

Instalație electrică modulară Gewiss

Interior semifinisat – îți oferă libertatea de a-l amenaja exact după stilul tău.

Un loc cu adevărat special:Stradă liniștită, aproape de natură, unde te poți bucura de liniște, aer curat și intimitate, dar fără să renunți la confortul orașului.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te aștept cu drag