City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate amplă, versatilă și extrem de bine poziționată — o casă construită pentru funcționalitate, adaptabilă pentru aproape orice tip de activitate și suficient de generoasă pentru a deveni atât un business bine definit, cât și o locuință spectaculoasă pentru o familie numeroasă.



Poziționată într-o zonă excelent conectată, la doar câteva minute de Vatra Luminoasă, langa Mega Mall, Arena Națională și în proximitatea Spitalului Monza, proprietatea beneficiază de un amplasament care îmbină foarte bine accesibilitatea cu liniștea. Retrasă discret de la traficul intens, pe o stradă calmă și ușor de reperat, casa oferă acel echilibru rar între acces facil către punctele importante ale orașului și confortul unei zone ferite de agitație.



Edificată în 2005, construcția impresionează prin volumetrie și flexibilitate. Vorbim despre o proprietate desfășurată pe demisol, parter și două etaje, cu o suprafață totală de aproximativ 500mp, amplasată pe un teren de 302mp, dintre care aproximativ 160 mp reprezintă amprenta construcției, restul fiind distribuit ca zonă liberă de curte.



În prezent, imobilul funcționează ca spațiu pentru activitate de birouri, însă adevăratul său avantaj este capacitatea de a se adapta. Configurația actuală permite transformarea facilă într-o clinică medicală, grădiniță, centru educațional, cabinete individuale, showroom, spațiu multifuncțional, sediu de companie sau chiar într-o casă unifamilială, pentru cei care își doresc o proprietate cu adevărat generoasă.



Imobilul beneficiază de aproximativ 8 încăperi, 4 băi, zonă de bucătărie, spații tehnice și multiple posibilități de recompartimentare. Structura pe grinzi și stâlpi din beton, completată de compartimentări din cărămidă, oferă stabilitate și libertate în reorganizarea spațiului, în funcție de nevoile viitorului proprietar.



Un detaliu rar întâlnit și extrem de valoros îl reprezintă demisolul funcțional, unde regăsim atât spații tehnice și de depozitare, cât și o zonă de parcare interioară pentru 2 autoturisme, plus un buncăr antiatomic, element care adaugă un plus de unicitate și siguranță proprietății.



Încălzirea este asigurată prin 2 centrale proprii, iar dimensiunile generoase ale încăperilor, lumina naturală și compartimentarea eficientă transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori sau familii care își doresc o proprietate cu multiple scenarii de utilizare.



Într-o piață în care proprietățile mari, bine poziționate și adaptabile sunt din ce în ce mai rare, această casă vine cu un avantaj important: nu cumpărați doar metri pătrați, ci flexibilitate, poziționare și potențial pe termen lung.



Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.

Vizionarea proprietății se realizează în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispozitie.