SUPRAFATĂ TEREN 929 M 2
SUPRAFATĂ CURTE 360 M 2
SUPRAFATĂ GRÄDINÄ 320 M 2
SUPRAFATĂ CONSTRUITÄ LA SOL 215 M 2s
SUPRAFATĂ UTILÄ P+EI 342 M 2

DOTĂRI GENERALE LOCUINTĂ

Curent trifazic, cablaj pregätit pentru instalare server Casä Smart;
Usile de acces exterior si geamurile locuintei sunt tripan dotate cu feronerie din titan;
Sistemul de încălzire pentru parter este dotat cu centrală termică pe gaz;
Sistemul de încălzire pentru etaj si pod este dotat cu pompe de căldurä aer apă Mitsubishi, Zubadan 24 kW Rece/Cald, Bufer 223 L, Boiler 263 L, pompe Vilo montat 2022;
Sisteme digitale de control Termostat Salus Wireles programabile, pentru fiecare nivel/cameră;
Sisteme de distributie prevăzut pe fiecare nivel tip inox si alarnä;
Ventiloconvectori sistem iarnă - vară cu actuator termic Danfoss;
Sape elicopterizate si sape egalizatoare pe toata suprafata construită;
Izolatie 10 cm densitate 80 si decorativä premium.

CURTE
CURTEA are 0 deschidere 15m
Poarta de acces, lătimea gol trecere de 5m, este automatizată cu deschidere prin aplicatie si telecomandă + videointerfon;
împrejmuirea este perimetrală cu gard din fier forja, iluminat pe stâlpi curte si grădină + arbusti ornamentali;
Curtea este pavatâ cu pavaj Sometra gri antracit si dispune de 9 locuri de parcare
Este prevâzutâ cu sistem de irigare automatizat cu minihidranti, prize electrice exterioare, apa rece, canalizare si rigole de fonta pe întreg perimetrul curçii şi a poarçii de acces;
Locuința este dotatâ cu sistem de supraveghere 4K, compus din 6 camere dotate cu imagine color pe timp de zi si de noapte, conectate la server cu memorie internâ 4T;
Pe latimea de 15m pe suprafața din frontul casei este dotatâ cu sistem degivrare automatizat.

GRĂDINA , este dotată cu prize exterioare de curent, apa caldă si apä rece, canalizare, Amenajare - gazon arbusti decorativi pomi fructiferi. 

PARTER PARTERUL Dispune de casa scării 30,5 mp si 3 spații cu acces individual
Spatiul 1 cu suprafata de 57 mp - cu acces din holul principal, este amenajat pentru activităti de birou si este compus din cameră, chicinetă si baie, complet amenajate clasa business;
Spatiul 2 cu suprafata de 26,5 mp cu acces central, este amenajat pentru activităti de showroom,este compus din cameră baie parcial amenajate
Spatiul 3 cu suprafata de 66,6 mp cu acces central, este compus din cameră showroom si 2 băi, complet amenajate clasa business.
ETAJ
ETAJUL Dispune de casa scării 15,4 mp si două apartamente
• Balcon pe toată suprafata posterioarä a locuintei cu balustradä din fier forjat,
• Ap 1 Living, Dormitor si dressing, baie cu suprafata de 50,2 mp
• Ap2 Living, Bucătărie, Dormitor matrimonial cu Baie, Baie si cameră tehnicä cu suprafata de 96,4 mp
• Băile dispun de obiecte sanitare Grohe, oglinzi cu degivrare si lunimä, sunt hidro-izolate pardoseală + pereti integral;
• Bucătărie custom forma U, gresie si blaturi de lucru din granit, mobilier custom MDF cu insulä pentru gätit, ghiuvetä telescopicä din inox, Frigider si congelator încorporat BOSH, ghiuvetä CookingAid cu tocător, plită gaz si hotă marca BOSH, cuptor electric cu abur si senzori de temperaturä Electrolux.

Caracteristici generale ale zonei
• Amenajare strazi: Asfaltate;
• Mijloace de transport comun;
• Iluminat stradal;
• Peste drum de viitorul complex comercial Selgros;
• 200 m distantä de urcare pe centura de Nord a Sibiului;
• 200 m distantă de urcare pe autostrada directia Bucuresti - Constanta, dar si directia Nădlac;
• Acces facil la DN14 - Sibiu-Medias.

Vecinätäti
• Hornbach, Kaufland, Prima Shopping Center, VGP Park Logistik
• Parcul Terezian 700 m