Casă de vânzare Tulcea – 150 mp utili, teren 330 mp, garaj, panouri fotovoltaice 5 kW

Preț: 160.000 € – negociabil

Se oferă spre vânzare o casă spațioasă, situată în municipiul Tulcea, pe strada Alexandru cel Bun, ideală pentru o familie care își dorește confort, independență energetică și o curte proprie.

Proprietatea dispune de 150 mp suprafață utilă, o amprentă la sol de 100 mp și un teren de 330 mp, oferind spații generoase atât la interior, cât și la exterior.

Compartimentare

Demisol:
- Living 45mp
- Dormitor
- Dressing/debara
- Baie
Parter:
- 2 dormitoare
- Living
- Baie
- Bucătărie

Mansardă spatiu gol cu posibilitate de amenajare pentru locuire.

Dotări și facilități

- Sistem fotovoltaic de 5 kW, cu statut de prosumator
- Centrală termică
- Sistem de încălzire pe gaz îmbuteliat și/sau lemne
- Aer condiționat
- Tâmplărie PVC
- Garaj
- Magazii exterioare
- Curte amenajată, cu alei pavate
- Vegetație matură, flori și plante ornamentale
- Gratar din caramida
- Balansoar din lemn cu acoperiș, ideal pentru relaxare

Detalii constructive

- An construcție: 2006
- Structură: mixtă, chirpici și beton
- Suprafață utilă: 150 mp
- Amprentă la sol: 100 mp
- Suprafață teren: 323 mp
- Localizare: strada Alexandru cel Bun, Tulcea

Avantajele proprietății

Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă sistemul fotovoltaic de 4 kW și statutul de prosumator, care oferă posibilitatea reducerii costurilor cu energia electrică și valorificării surplusului produs, în condițiile contractuale aplicabile.

Cele două livinguri oferă flexibilitate în organizarea spațiului, iar cele trei dormitoare asigură confortul necesar unei familii.

Mansarda reprezintă un potențial suplimentar de extindere a spațiului locuibil, prin amenajare corespunzătoare.

Curtea privată oferă un cadru plăcut pentru relaxare și activități în aer liber, fiind completată de garaj, magazii și spații de depozitare.

Casa poate fi utilizată în configurația actuală sau modernizată și personalizată conform preferințelor viitorului proprietar.

Preț de vânzare: 160.000 € – negociabil

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.