Vilă modernă cu domeniu generos de 1.400 mp, dublu acces și foișor premium – Țegheș, Domnești
Vă prezentăm o proprietate individuală exclusivistă construită în anul 2012, localizată în zona rezidențială liniștită Țegheș (comuna Domnești, județul Ilfov). Cu o arhitectură modernă, un regim de înălțime generos și un teren de dimensiuni rar întâlnite în această zonă, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, intimitate totală și flexibilitate maximă.
Preț: 270.000 EUR
Modalități de plată: Se acceptă plată cash sau prin credit bancar.
Dublu acces și configurare teren (Atu major)
Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, având două intrări complet independente:
• Prima intrare: Acces direct de pe drumul public (al Primăriei).
• A doua intrare: Acces de pe un drum privat secundar.
Acest dublu acces oferă o flexibilitate uriașă, fiind ideal pentru familiile care doresc o intrare secundară pentru oaspeți/aprovizionare sau pentru un potențial proiect de dezmembrare/lotizare ulterioară a terenului generos.
Compartimentare și detalii tehnice
Cu o suprafață utilă de 200 mp, structura casei este concepută pentru un stil de viață aerisit și modern:
• Zona de zi: Living spațios, bucătărie separată și un birou (ideal pentru activități de tip work-from-home).
• Zona de noapte: 3 dormitoare decomandate, cu o excelentă iluminare naturală.
• Sanitare: 3 băi distribuite optim pe niveluri.
• Mansardă open-space: Un spațiu spectaculos și versatil ce poate fi transformat în home cinema, sală de fitness, zonă de gaming sau dormitoare adiționale.
Terenul și o zonă de relaxare de excepție
• Suprafață teren: 1.400 mp – un adevărat domeniu privat care permite amenajarea unei piscine de mari dimensiuni, livezi sau spații peisagistice complexe.
• Foișor culinar complet: Curtea include un foișor premium, complet echipat pentru evenimente private, dotat cu un ansamblu zidit ce cuprinde: grătar, cuptor tradițional pe lemne, plită pentru ceaun și afumătoare proprie.
Terasa 80 mp inchisa
• Securitate și intimitate: Proprietatea este împrejmuită de un gard înalt și masiv care asigură discreție totală față de vecinătăți, plus zonă de parcare/garaj integrată.
Utilități complete
• Gaz
• Curent trifazat (pregătit pentru stație de încărcare auto electrică sau echipamente mari)
• Apă
• Internet de mare viteză și televiziune
Starea imobilului – Gata pentru viziunea ta
Imobilul nu a mai fost locuit în ultimii 5 ani și necesită lucrări de renovare la interior și exterior. Structura de rezistență a casei este foarte solidă, iar arhitectura contemporană oferă o bază ideală pentru modernizare. Acest aspect constituie un avantaj major pentru viitorul cumpărător, oferindu-i ocazia de a finisa și decora spațiul de la zero, folosind materiale și culori exact după propriul gust.
Toate actele sunt în curs de pregătire pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Schimb cu apartament în Constanța sau Brașov plus/minus diferența