Casă de vânzare cu Potențial de Reamenajare – Mihai Viteazu, jud. Cluj

Vă prezentăm o proprietate solidă, ideală pentru cei care caută un proiect de personalizare completă, situată într-o zonă accesibilă. Casa beneficiază de o structură bine definită și de o curte generoasă.

Specificații Teren și Construcție:

• Suprafață Teren: 700 mp, oferind un spațiu exterior generos după scăderea amprentei casei.

• Amprentă la sol: Aproximativ 120 mp (conform indicilor din plan).

• Suprafață Utilă Totală (propusă): Aproximativ 232 mp (repartizați pe parter și etaj).

Compartimentare (conform planului de arhitectură):

• Subsol: 2 compartimente ideale pentru depozitare/cramă, cu acces dintr-o anexă (bucătărie de vară).

• Parter (Finalizat/Funcțional): Terasă de acces, bucătărie, hol, cămară, living spațios și un dormitor.

• Etaj (Open Space): În prezent necompartimentat, dar cu un proiect existent care propune:

• 3 Dormitoare generoase

• Baie spațioasă și hol de distribuție.

Puncte forte și Dotări:

• Eficiență Energetic: Dotată cu panouri fotovoltaice pe acoperiș.

• Documentație completă: Planuri de arhitectură și indici urbanistici disponibili (POT existent 25.2%, CUT 0.54).

• Libertate creativă: Casa necesită o reîmprospătare generală (interior/exterior), permițându-vă să alegeți finisajele de la zero.