Casă modernă & eficientă energetic | Teren 1.400 mp | Potențial investiție / Sediu firmă

Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, construită la standarde înalte de calitate și confort, situată într-o comunitate suburbană liniștită, cu priveliște plăcută și intimitate.

Datorită compartimentării inteligente, proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru activități comerciale (birouri IT, clinică/cabinet, sediu de firmă, grădiniță privată etc.).

Oportunitate unică pe terenul de 1.400 mp (14 ari):
Terenul este împărțit în mod egal în două zone distincte:

Zona 1 (Rezidențială): Casa, curtea amenajată cu gazon, terasă pentru relaxare și garajul.
Zona 2 (Livadă / Investiție): Livadă roditoare cu 30 de pomi fructiferi — potențial excelent pentru parcelare sau construcție nouă (casă/duplex/extindere).

Suprafețe & Compartimentare:

Suprafață utilă: 240 mp | Amprentă la sol: 170 mp | Garaj lemn: 50 mp
3 Camere / Birouri: Fiecare cameră dispune de baie proprie (complet utilată)
2 Dressinguri spațioase
1 Baie de serviciu
Living generos + Dining: Spațiu deschis și luminos, cu pardoseală din lemn și finisaje moderne
Subsol (80 mp): 3 încăperi ideale pentru crama, depozitare, sală de fitness, arhivă sau server room

Eficiență energetică & Utilități:

Izolație termică premium: 30 cm vată bazaltică în plafon + 10 cm vată bazaltică pe exterior (costuri minime de întreținere)
Racordată complet: Apă, canalizare, gaz, curent electric și internet de mare viteză

Contact:07******43

Dacă vă doriți o proprietate spațioasă, eficientă și cu un potențial imobiliar deosebit, nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!