Casă P+1, 180 mp utili, teren 3.000 mp – mobilată, utilată, gata de mutare. Nicorești la 14 km de Tecuci.
Proprietate spațioasă și foarte bine întreținută, situată la șoseaua principală, în comuna Nicorești, județul Galați. Ideală pentru o familie numeroasă, pentru cei care își doresc liniște și aer curat sau pentru dezvoltarea unei gospodării.
Localizare
• Comuna Nicorești, județul Galați
• Situată la strada principală
• 14 km până la Tecuci
• 38 km până la Focșani
• 92 km până la Galați
• Școală la aproximativ 450 m
• Magazine și alte facilități în apropiere
..
Teren
• Suprafață totală teren: aproximativ 3.000 mp
• Curte amenajată cu gazon, flori și numeroși pomi fructiferi
• Grădină cu vie și pomi fructiferi
• Curtea, grădina și zona destinată creșterii animalelor sunt împrejmuite separat cu gard din scândură vopsită.
..
Locuința
• Casă construită în 2004
• Regim de înălțime Parter + Etaj
• 180 mp utili
• 120 mp amprentă la sol
• Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată.
Construcția este una solidă, realizată cu pereți exteriori de minimum 50 cm grosime, ceea ce asigură un confort termic excelent atât vara, cât și iarna.
În martie 2023, casa a fost:
• izolată termic la exterior;
• renovată și zugrăvită complet la exterior.
Alte avantaje:
• acoperiș din țiglă;
• pod generos, ideal pentru depozitare;
• scară interioară din lemn;
• pardoseli din parchet și gresie, în funcție de încăpere.
..
Compartimentare
Parter:
• 3 camere
• bucătărie
• baie
• debara
• hol
• cameră tehnică
Etaj:
• 4 camere
• baie
• hol
• balcon
În total, locuința dispune de 7 camere, două băi, 1 bucătărie și spații generoase de depozitare.
..
Anexe gospodărești
Proprietatea beneficiază de trei construcții anexe:
• magazie pentru depozitare;
• adăpost pentru animale și păsări;
• cameră tehnică destinată centralei termice.
..
Utilități și dotări
• energie electrică;
• apă curentă din rețeaua comunală;
• fântână proprie cu hidrofor;
• internet;
• televiziune;
• centrală termică pe peleți Biodom Double Fan 34, achiziționată și montată în martie 2023;
• două boilere electrice pentru prepararea apei calde;
• sistem de supraveghere video cu camere instalate pe proprietate.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că în localitate este în curs implementarea proiectului de introducere a rețelei de gaze naturale.
..
Posibilitate achiziție suplimentară
Pentru cei interesați, există și posibilitatea achiziționării suplimentare a aproximativ 5 hectare de teren, atât intravilan, cât și extravilan arabil.
..
De ce merită această proprietate?
- Casă spațioasă, cu 180 mp utili și 7 camere
- Teren generos de aproximativ 3.000 mp
- Mobilată și utilată – gata de mutare
- Construcție solidă, bine izolată termic
- Centrală performantă pe peleți instalată în 2023
- Supraveghere video instalată
- Curte și grădină amenajate, cu vie și pomi fructiferi
- Anexe gospodărești utile
- Posibilitate de achiziție a încă aproximativ 5 hectare de teren
- Amplasare excelentă, la drumul principal, cu acces rapid către Tecuci, Focșani și Galați.