CASĂ PREMIUM ÎN MIROSLAVA, ZONA PEPINIEREI | CONSTRUITĂ ÎN 2025 | DIRECT PROPRIETAR
Casă modernă P+1, cu mobilier premium, electrocasnice smart, încălzire în pardoseală și 4 locuri de parcare în curte proprie.

Vând casă individuală construită în anul 2025, situată în Miroslava, zona Pepinierei, într-un cartier rezidențial liniștit, cu locuințe individuale, aproape de Kaufland Galata, Family Market, Lidl și Primăria Miroslava.

Proprietatea îmbină avantajele unei construcții recente cu dotări moderne, mobilier realizat la comandă și finisaje atent alese, fiind potrivită pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, funcțional și pregătit pentru locuire.

DATE GENERALE

Teren: 450 mp
Suprafață construită: 190 mp
Suprafață utilă: 140 mp
Regim de înălțime: P+1
Anul construcției: 2025
3 dormitoare
2 băi cu geam
Living cu zonă de dining
Bucătărie complet mobilată și utilată
2 terase
Pod generos și beci
4 locuri de parcare în curtea proprie

INTERIOR AMENAJAT CU ATENȚIE LA DETALII

Livingul generos, cu zonă de dining, este mobilat cu mobilier realizat la comandă din MDF, colțar spațios realizat la comandă, televizor Sony Bravia și masă pentru 6 persoane din lemn masiv.

Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice Bosch de ultimă generație, cu funcții smart, și frigider Samsung Side-by-Side cu ecran tip tabletă.

Casa dispune de 3 dormitoare, dintre care unul complet mobilat cu mobilier de calitate din MDF, realizat la comandă. Celelalte două dormitoare sunt nemobilate, oferind libertatea amenajării în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Cele două băi sunt complet utilate cu obiecte sanitare de calitate superioară și beneficiază de lumină naturală.

Holul este amenajat cu mobilier realizat la comandă, pantofar și cuier, iar spațiul de sub scară a fost transformat într-o zonă practică de depozitare.

Confortul este completat de mașina de spălat și uscătorul Samsung cu funcții smart și control prin aplicație mobilă.

FINISAJE ȘI DOTĂRI PREMIUM

Încălzire în pardoseală la parter și etaj.
Centrală termică pe gaz.
Termostatare independentă în fiecare cameră și control Wi-Fi.
Aer condiționat de 18.000 BTU.
Parchet triplustratificat de 14 mm.
Scări din lemn masiv de frasin.
Uși interioare din lemn masiv de tei.
Corpuri de iluminat Mobexpert.
Tâmplărie PVC cu geam tripan și ferestre tip French.
Zidărie portantă din cărămidă BKS de 25 cm.
Termosistem exterior cu polistiren EPS 80 de 10 cm.
Hidroizolație și termoizolație la fundație.
Tencuială decorativă siliconică.
Placă peste etaj.

EXTERIOR ȘI SPAȚII SUPLIMENTARE

Curtea este amenajată cu pavele și oferă 4 locuri de parcare în interiorul proprietății, cu acces prin poartă automatizată electric.

Casa beneficiază de două terase: una în față, la intrarea principală, de aproximativ 5 mp, și o terasă acoperită în spate, de aproximativ 24 mp, cu posibilitate de închidere și amenajare după preferințe.

Există și un spațiu special destinat grătarului, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni.

Un avantaj suplimentar îl reprezintă podul generos, cu acces din casa scării, și beciul, care oferă spațiu practic pentru depozitare.

LOCALIZARE ȘI UTILITĂȚI

Proprietatea se află într-o zonă rezidențială liniștită din Miroslava, cu acces facil către puncte importante de interes:

Kaufland Galata
Family Market Miroslava
Lidl Miroslava
OPrimăria Miroslava

Casa este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică, canalizare și fibră optică.

AVANTAJELE PROPRIETĂȚII

-Construcție recentă, realizată în 2025.

-Mobilier realizat la comandă și dotări smart.

-Electrocasnice Bosch și Samsung.

-Încălzire în pardoseală la ambele niveluri.

-Curte proprie, amenajată, cu 4 locuri de parcare.

-Două terase, zonă pentru grătar, pod și beci.

-Zonă liniștită, cu acces facil către magazine și Primărie.

-Două dormitoare care pot fi personalizate după preferințe.

Vânzare direct de la proprietar, fără comision de agenție.

Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.