Vand casa in loc. Garbovat, comuna Bania, Jud. Caras Severin.

Cu o vechime de aproximativ 100 ani, este o casa din strabuni construita temeinic pe fundatie de stanca de munte, piatra si beton + zidarie din caramida.
Tavanul este construit din grinzi din lemn de esenta tare, lipite una de alta.
Acoperis cu tigla.

Front stradal de 14.5 ml, direct la drumul principal, asfaltat.
Cu o suprafata locuibila principala de 154 mp + 36 mp anexa hol, bucatarie si camara, are in total 180mp locuibili:
- 2 dormitoare principale
- un hol principal
- o ante-camera la capatul holului
- o camera/dormitor mai mica
- bucatarie
- camara
- inca o camera cu pod si vedere in curte, foarte luminoasa - camera de studiu/birou

Anexe construite la sol de 99 mp (atelier, wc, sura cu pod, separat bucatarie de vara langa curte animale ingradita).

Curte pietruita cu lespezi mari de piatra de rau (din Nera, de pe vremuri) si fantana amenajata pentru apa menajera.
Gradina arabila cu sol bun si pomi fructiferi crescuti.

Acces de masina din strada in curtea interioara prin porti mari de lemn.

Suprafata totala parcela de 608 mp.

Intabulata cu CF la zi, acte in regula.

Racordata la curent, contor, panou sigurante. Am incarcat si masina electrica in curte.
Exista acces la internet prin cablu, pe stalp, la strada. Nu am racordat internetul, este semnal 4G.

Este aproape de obiective turistice renumire, precum cascada Bigar si Cheile Nerei. Peisajele din imprejurimi sunt superbe. Prezinta potential bun pentru renovare in scop turistic dar in acelasi timp poate fi renovata si folosita ca locuinta familiala.

Pretul de vanzare este usor negociabil iar preturile in zona cresc in ultimii ani.

Rog seriozitate de la cei interesati.