Casă de Vânzare în Sebiș, Jud. Arad – Teren 602 mp – Dimensiunea Ideală pentru Confort și Întreținere Ușoară!

ATENȚiE!
Imaginile 3 și 5 sunt generate cu un asistent AI. Au fost folosite ca reper și idee de renovare și reabilitare în stil propriu, însă, vă pot extinde și dumneavoastră viziunea asupra posibilităților de amenajare a spațiului.

Vă ofer spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă excelentă și foarte liniștită a orașului Sebiș, județul Arad, pe strada Munteniei, nr. 13A. Proprietatea beneficiază de acte la zi, fiind pregătită pentru vânzare imediată.

Această proprietate are dimensiunea perfectă: nu este nici prea mare, dar nici prea mică, fiind potrivită pentru cineva care își dorește o curte, o grădină și anexe (să aibă de toate), dar în același timp vrea să poată întreține totul cu ușurință, fără eforturi financiare sau fizice exagerate. Este o pânză albă ideală fie pentru un proiect amplu de renovare și extindere, fie pentru demolarea construcției vechi și ridicarea unei locuințe moderne de la zero.

Detalii Teren și Proprietate:

Suprafață Teren: 602 mp (înscris în Cartea Funciară), suprafața optimă pentru a îmbina utilul cu relaxarea.

Front stradal: 11metri liniari

Casa Principală: Construcție din cărămidă roșie. [53mp] Necesită renovare completă sau demolare.

Compartimentare: Două camere spațioase (de aproximativ 4x4 m fiecare), un hol la intrare și o cămară generoasă ce poate fi transformată la nevoie în baie.

Anexe Durabile: În curte se află anexe construite din BCA, cu fundație/podea betonată. Acestea sunt durabile și pot fi păstrate, integrate ca spații de depozitare sau chiar transformate în extensii ale casei.

Curte, Grădină și Vecinătăți:

Curtea: Dispune de o alee betonată pentru acces și este perfectă pentru a fi amenajată în orice stil dorit (zonă de grătar, terasă sau parcare). Unul dintre vecini este deja delimitat printr-un gard modern din plăci de beton.

Grădina: În partea din spate se află o zonă verde cu câțiva copaci bătrâni, dar productivi. Oferă suficient spațiu atât pentru o suprafață de cultivare/solar, cât și pentru o zonă intimă de relaxare.

Vecini & Atmosferă: Zona este foarte liniștită, pe o stradă complet asfaltată, cu vecini cumsecade, care nu ridică probleme.

Localizare și Utilități:
Poziționare: Proprietatea se află pe o stradă ferită de zgomot, dar foarte accesibilă – la doar 5-7 minute de mers pe jos de centrul orașului Sebiș, fiind aproape de toate punctele de interes majore (magazine, școli, instituții).

Utilități: Proprietatea este deja conectată la rețeaua de electricitate și la sistemul de canalizare. Conducta de apă curentă trece direct prin fața porții, facilitând o racordare rapidă și ieftină.

Situație Juridică:
Toate actele de proprietate sunt la zi.

Toate taxele și impozitele sunt plătite la zi.

Proprietatea este liberă de sarcini sau datorii, garantând o tranzacție sigură și rapidă.

Preț: 30.000 Euro (ușor negociabil)
Contact și Vizionări: Pentru mai multe informații, detalii legate de acte sau pentru a programa o vizionare direct la proprietate, vă stau la dispoziție! Trimiteți un mesaj sau contactați-mă la numărul de telefon: 07******15