Casă de Vânzare în Sebiș, Jud. Arad – Teren 602 mp – Dimensiunea Ideală pentru Confort și Întreținere Ușoară!

Proprietar, vă ofer spre vânzare o proprietate situată într-o zonă excelentă și foarte liniștită a orașului Sebiș, județul Arad, pe strada Munteniei, nr. 13A. Proprietatea beneficiază de acte la zi, fiind pregătită pentru vânzare imediată.

Această proprietate are dimensiunea perfectă: nu este nici prea mare, dar nici prea mică, fiind potrivită pentru cineva care își dorește o curte, o grădină și anexe (să aibă de toate), dar în același timp vrea să poată întreține totul cu ușurință, fără eforturi financiare sau fizice exagerate. Este o pânză albă ideală fie pentru un proiect amplu de renovare și extindere, fie pentru demolarea construcției vechi și ridicarea unei locuințe moderne de la zero.

Detalii Teren și Proprietate:

Suprafață Teren: 602 mp (înscris în Cartea Funciară), suprafața optimă pentru a îmbina utilul cu relaxarea.

Casa Principală: Construcție din cărămidă roșie. [53mp] Necesită renovare sau demolare.

Compartimentare: Două camere spațioase (de aproximativ 4x4 m fiecare), un hol la intrare și o cămară ce poate fi transformată la nevoie în baie.

Anexe Durabile: În curte se află anexe construite din BCA, cu fundație/podea betonată. Acestea sunt durabile și pot fi păstrate, integrate ca spații de depozitare sau chiar transformate în extensii ale casei.

Curte, Grădină și Vecinătăți:

Curtea: Dispune de o alee betonată pentru acces și este perfectă pentru a fi amenajată în orice stil dorit (zonă de grătar, terasă, spațiu verde). Unul dintre vecini este deja delimitat printr-un gard modern din plăci de beton alb.

Grădina: În partea din spate se află o zonă verde cu câțiva copaci mai bătrâni, dar productivi. Oferă suficient spațiu atât pentru o suprafață de cultivare/solar, cât și pentru o zonă intimă de relaxare.

Vecini & Atmosferă: Zona este liniștită, pe o stradă asfaltată, cu vecini cumsecade, care nu ridică probleme.

Localizare și Utilități:

Poziționare: Proprietatea se află pe o stradă ferită de zgomot, dar foarte accesibilă – la doar 5-7 minute de mers pe jos de centrul orașului Sebiș, fiind aproape de toate punctele de interes majore (magazine, școli, instituții).

Utilități: Proprietatea este deja conectată la rețeaua de electricitate și la sistemul de canalizare. Conducta de apă curentă trece direct prin fața porții, facilitând o racordare rapidă și ieftină.

Situație Juridică:

Toate actele de proprietate sunt la zi.

Toate taxele și impozitele sunt plătite la zi.

Proprietatea este liberă de sarcini sau datorii, garantând o tranzacție sigură și rapidă.

Preț: 30.000 Euro (ușor negociabil)

Contact și Vizionări: Pentru mai multe informații, detalii legate de acte sau pentru a programa o vizionare direct la proprietate, vă stăm la dispoziție! Trimiteți-ne un mesaj sau contactați-ne la numărul de telefon: 07******15 sau 07******64. Puteți folosi și serviciul de mesagerie WhatsApp. La cerere, pot oferii și câteva randări făcute cu ajutorul unui asistent AI pentru sugestii/idei de amenajare și recompartimentare, cât și un plan de demolare și reconstrucție parțială.