Casă cu spațiu comercial de vânzare – Strada Oneștilor, Ioșia, Oradea
Locuiești, investești și poți produce venit din aceeași proprietate.
Vă propun spre vânzare o proprietate rar întâlnită pe piață, situată pe Strada Oneștilor, în cartierul Ioșia, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Oradea.
Această proprietate oferă o combinație foarte bună între confortul unei locuințe spațioase și oportunitatea dezvoltării unei afaceri sau a unei investiții profitabile.

Detalii proprietate:
• Suprafață teren: 464 mp
• Suprafață utilă: 205 mp
• Regim de înălțime: parter + mansardă
• Acces auto în curte
• Spațiu comercial la stradă
• Se vinde complet mobilată și utilată

Compartimentare:
Parter:
• antreu
• living generos și luminos
• bucătărie
• cămară
• baie
• hol
• dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

Mansardă:
• 3 dormitoare spațioase
• un dormitor cu baie proprie
• baie suplimentară
• mini living / zonă de relaxare

Spațiu comercial la stradă:
În partea frontală a proprietății se află un spațiu comercial care poate fi utilizat pentru diverse activități, precum cabinet, birou, salon, magazin, showroom sau alte tipuri de afaceri.
Acest spațiu poate reprezenta un avantaj important pentru cei care își doresc să locuiască și să își desfășoare activitatea în aceeași locație, dar și pentru cei care urmăresc obținerea unui venit suplimentar din chirie.

Oportunitate de investiție:
Datorită compartimentării, celor 4 dormitoare și celor 4 băi, proprietatea este potrivită pentru activități de tip Airbnb, regim hotelier, pensiune urbană, închiriere către muncitori, studenți sau personal relocat.

În același timp, spațiul comercial de la stradă poate genera venit separat sau poate deveni sediul propriei afaceri.

Avantaje principale:
• 205 mp utili
• 464 mp teren
• 4 dormitoare
• 4 băi
• spațiu comercial la stradă
• acces auto
• complet mobilată și utilată
• potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție
• multiple posibilități de valorificare

Locație:
Proprietatea este situată într-o zonă foarte bună din cartierul Ioșia, cu acces facil către centre comerciale, magazine, restaurante, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și zone importante ale orașului.

Preț: 350.000 € negociabil

Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări:
Dardai Denis Emanuel – 07********94