Descoperă rafinamentul și confortul unei locuințe moderne si spatioase, amplasată in una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din (intravilanul) Cluj-Napoca, în Padurea Făget, pe strada Haller Károly, recent reabilitata si asfaltată. Aceasta proprietate rară, este ideala pentru cei care doresc confort, liniște și viață de familie autentică.

Pentru această proprietate comisionul este de 0%

LOCALIZARE PREMIUM:

- Amplasata la doar câteva minute de intersecția Făget-Drumul Sfântul Ion și în apropierea stației de autobuz D.D. Roșca

- Padurea Fagetului - Arie protejată “Sit Natura 2000”, Făgetul Clujului

- Constructia este orientata est-sud-vest, cu expunere permanenta la soare si lumina naturala

Proprietatea este construită pe un teren generos de 1000 mp, într-o zonă verde, aerisită și ferită de trafic. Curtea este amenajată cu vegetație matură, pomi fructiferi, foișor acoperit, zonă de grătar și spații practice pentru depozitare, fiind ideală pentru relaxare și timp petrecut în familie.

Casa este compartimentată eficient pe 2 niveluri : P+E (+pod) și oferă aproximativ 230 mp utili (+65mp pod):

* Parter: living spațios cu șemineu pe gaz, bucătărie separată, hol, baie, cameră tehnică și garaj dublu pentru două autoturisme.

* Etaj: 4 dormitoare generoase, hol și baie spațioasă cu cadă cu hidromasaj pentru 2 persoane.

* Mansardă: amenajată ca apartament complet, cu zonă de living, baie, dressing și multiple spații de depozitare.

Interiorul impresionează prin finisaje premium și materiale naturale atent selecționate: onix, travertin, granit, mobilier realizat la comandă din lemn masiv și parchet din stejar masiv păstrat într-o stare excelentă. Bucătăria este realizată din lemn masiv de nuc nordic, cu blat din travertin natural și electrocasnice incorporate. Livingul beneficiază de șemineu pe gaz Dru Global, perete decorativ din travertin și încălzire atât prin calorifere, cât și prin pardoseală.

Casa se vinde complet accesorizata si partial mobilata pe urmatoarele zone:

- Bucatarie completa

- Un dormitor: mobilier din lemn masiv sculptat (pat, saltea, 2 noptiere) stil “florentin”

- Mobilier de living: masa + 6 scaune tapitate, furnir nuc si radacina de nuc, stil “Biedermeier”

- 3 x Bai: mobilate si accesorizate

Atentie: Multe din obiectele din interior sunt personale și nu vor fi vândute impreună cu casa la prețul afișat.

Întreaga proprietate dispune de dotări premium precum:

* corpuri de iluminat Kolarz Austria cu sticlă Murano;

* uși din lemn masiv de paltin;

* aparataj electric Vimar Italia;

* ferestre Veka cu feronerie Roto;

* sistem de alarmă DSC;

* centrală Saunier Duval cu boiler de 180L;

* aer condiționat Daikin;

* circuite individuale pentru încălzire și apă.

Aceasta nu este doar o casă spațioasă într-o zonă premium a Clujului, ci o proprietate construită solid, cu atenție reală la detalii și materiale, oferind un stil de viață liniștit, elegant și confortabil, într-unul dintre cele mai frumoase cadre naturale ale orașului.