Casă P+1 cu anexe, teren 1.289 mp – Coteana, jud. Olt

Preț: 135.000 €

Se oferă spre vânzare o proprietate spațioasă și bine întreținută, clasa energetică A, situată în comuna Coteana, județul Olt, str. Erou Învățător Marcel Selu, ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și independență energetică.

Acces facil, proprietatea fiind situată la aproximativ 16 km de Drumul Expres DE 12 Craiova – Pitești.

Detalii proprietate
* Casă cu parter + etaj
* Suprafață utilă: 150 mp
* Teren: 1.289 mp
* Construită în 1996 din cărămidă eficientă tip Sibiu
* Acoperiș din tablă galvanizată tip Galați
* Izolată termic în 2016 cu polistiren de 10 cm și finisată cu tencuială decorativă
* Ferestre și uși exterioare din termopan
* Uși interioare din lemn

Dotări
* Curent electric 380/220V
* Sistem fotovoltaic de 3 kW
* Panou solar pentru apă caldă menajeră, boiler de 200 litri
* Centrală termică Viadrus pe lemne
* Internet
* Aer condiționat la etaj
* Panouri radiante Sun-Joy:
* 9 kW în dormitorul de la parter
* 6 kW în baie
* Sobă pe lemne care încălzește dormitorul de la parter și parțial bucătăria
* Boiler Junker pe gaz (butelie) pentru apă caldă

Compartimentare
Parter
* Living – 22 mp
* Hol intrare – 4,5 mp
* Hol și casa scării – 13 mp
* Baie – 4,5 mp
* Dormitor – 14 mp
* Bucătărie – 16 mp
* Terasă și bucătărie de vară – 16 mp
* Anexă tehnică – 5 mp

Etaj
* Living – 18 mp
* Hol – 12 mp
* Balcon – 5,5 mp
* Două dormitoare de 15,6 mp și 13,4 mp
* Debara 4,5 mp, cu posibilitatea amenajării unei a doua băi

Anexe și gospodărie
* Garaj de 34 mp cu beci de 11 mp și atelier de 10 mp
* Pătul, magazie și șopron
* Rezervor inox pentru apă de 1.000 litri
* Solar de 37 m
* Fântână cu diametrul de 1m și adâncime de 18m

Utilități și exterior
* Drum asfaltat
* Rețea comunală de apă funcțională
* Canalizare în curs de realizare
* Hazna de 18 mc
* Curte amenajată cu pavele, gazon și flori
* 30 de pomi fructiferi
* Aproximativ 220 de vițe de vie, cu boltă
* Proprietatea este complet împrejmuită cu gard
* Vecini liniștiți și de încredere

Casa se vinde complet mobilată și utilată.
Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o gospodărie completă, cu multiple spații de depozitare și facilități pentru activități agricole sau de grădinărit.