Proprietar, vând casă sau spațiu comercial versatil, ideal pentru locuința, birouri, cabinete medicale, showroom, sediu de firmă, studio, after-school, activități de consultanță sau orice business care are nevoie de vizibilitate maximă și acces facil.
Proprietatea este situată excelent, în Centrul Civic – zona Sanitas, pe strada Grădinarilor nr. 2, una dintre cele mai circulate și apreciate zone ale Brașovului.
Vizibilitate premium – 2 fronturi stradale. Spațiul beneficiază de două deschideri la stradă, către:
- Strada Agriselor
- Strada Grădinarilor
Acest avantaj permite montarea de reclame pe ambele laturi, vizibile atât pietonilor, cât și traficului auto – un plus major pentru orice business care vrea expunere puternică.
Suprafețe și compartimentare:
- Proprietatea dispune de 210 mp utili și o curte proprie de aproximativ 60 mp, fiind structurată pe 3 niveluri + pod:
* Subsol – 52 mp utili
- 3 încăperi
- Bucătărie
- Baie
- Acces direct din stradă – perfect pentru activități comerciale, atelier creativ, cabinete, birouri, depozit sau zonă tehnică.
* Parter – 78,5 mp
- 2 camere mari
- Bucătărie
- Baie
- Dressing
Ideal pentru locuit, recepție, birouri, sală de așteptare sau spații de lucru.
* Etaj – 80 mp
- 3 camere
- Bucătărie
- Baie
Potrivite pentru locuit, birouri individuale, sală de ședințe sau spații pentru echipă.
* Pod
- Perfect pentru depozitare sau viitoare amenajări.
* Avantaje cheie
- Localizare strategică – Centrul Civic / zona Sanitas
- 2 fronturi stradale → posibilitate de reclame pe două direcții
- Supermarket în apropiere, școli, grădinițe,
- Potrivit pentru birouri, cabinete, spații comerciale, servicii
- Curte proprie de aproximativ 60 mp cu posibilitatea extinderii.
- Compartimentare flexibilă, ideală pentru activități profesionale
- Vizibilitate excelentă într-zonă matură, cu trafic constant.
Spațiul este potrivit pentru locuința, antreprenori, companii și profesioniști care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă centrală, cu expunere și potențial comercial real.