Aceasta proprietate nu inseamna doar o casa, ci un loc in care te poti desprinde de agitatia orasului si te poti bucura de liniste, natura si timp petrecut in familie.

Situata intr-o zona retrasa si linistita din Branesti, cu acces direct catre padure si cu balta chiar in fata proprietatii, casa ofera cadrul ideal pentru o familie care isi doreste un stil de viata mai apropiat de natura.

Diminetile pot incepe cu cafeaua pe terasa, in linistea padurii, iar serile se pot transforma in momente petrecute alaturi de cei dragi, in jurul gratarului sau privind apusul de pe malul apei.

Pentru copii, locul ofera experiente pe care tot mai rar le gasim aproape de oras: aer curat, spatiu generos pentru joaca, contact direct cu natura si posibilitatea de a descoperi pescuitul chiar in balta din fata casei. Este genul de loc in care copilaria se petrece afara, nu intre patru pereti.

Proprietatea imbina confortul unei case moderne cu linistea unei zone verzi, fiind potrivita atat pentru locuit permanent, cat si pentru cei care cauta un refugiu relaxant aproape de Bucuresti.

Curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone verzi dedicate familiei.

Proprietatea poate fi potrivita inclusiv pentru dezvoltarea unui azil privat, centru de recuperare sau dedicat seniorilor.

Proprietatea este situata la aproximativ 20-25 minute de Bucuresti, cu acces facil catre A2 si centura Capitalei. Acces facil pe drum asfaltat.

Vanzator -persoana fizica

Constructie din caramida cu structura din beton armat, finalizata in 2012

Suprafete

* Teren 1012 mp

* Casa dispusa pe Subsol + Parter + Etaj + Pod

* Suprafata construita totala: 333 mp

- Subsol: 47,52 mp

- Parter: 132,91 mp

- Etaj/Mansarda: 147,25 mp

Suprafata utila = 250 mp

Compartimentare si dotari

• Imobilul este construit din caramida Porotherm, cu structura solida din beton armat, executia fiind realizata conform cerintelor tehnice si specificatiilor arhitectului

Constructia a fost finalizata in anul 2012 si a fost utilizata ocazional, exclusiv ca locuinta de vacanta

Subsol

* Spatii generoase pentru depozitare

* Usi PVC QFORT

I. Parter

Parterul este gandit pentru confort si functionalitate, cu zone bine delimitate si finisaje de calitate

* Incalzire in pardoseala, pe zone

* Usi interioare Pinum

* Tamplarie PVC QFORT cu geam tripan

* Plase de insecte si rulouri exterioare de umbrire

* Sistem de alarma antiefractie

* Spatii pentru depozitare

* Terasa exterioara cu acces catre padure

Baie

* Dus walk-in

* Pardoseala din travertin

* Rezervor incastrat Geberit

* Obiecte sanitare Grohe

Bucatarie

* incalzire in pardoseala

* Pardoseala din travertin

* Aer conditionat

Dining

* Pardoseala din travertin

* Semineu pe lemne

* Iesire directa catre gradina

Living

* Parchet din lemn stratificat

* Semineu pe lemne

* Aer conditionat

Birou/camera

* Parchet din lemn stratificat

* Incalzire in pardoseala

II. Etaj

Dormitor 1

* Acces la balcon

* Parchet din lemn stratificat

* Incalzire in pardoseala

* Dulap depozitare

Dormitor 2

* Acces la balcon

* Parchet din lemn stratificat

* Incalzire in pardoseala

* Dulap depozitare

* Baie proprie cu cada cu hidromasaj,

* Rezervor incastrat Geberit

* Obiecte sanitare Grohe

* Incalzire in pardoseala

Dormitor matrimonial

* Parchet din lemn stratificat

* Dressing separat

* Aer conditionat

* Baie proprie dubla cu:

- cada cu hidromasaj

- dus walk-in

- rezervor incastrat Geberit

- obiecte sanitare Grohe

- Incalzire in pardoseala

Terasa

* Parchet din lemn stratificat

Baie

* Cada

* Rezervor incastrat Geberit

* Obiecte sanitare Grohe

III. Pod

* Parchet

* Dulapuri cu spatii multiple de depozitare

IV. Exterior

* Terasa pavata cu acces catre padure

* Grup sanitar exterior

* Zona gratar

* Anexa cu spatii de depozitare

* Anexa cu spatii de depozitare in zona parcari

* Poarta electrica pentru acces auto

Utilitati si echipamente

* Panouri solare pentru apa calda

* Centrala termica

* Fosa septica

* Put propriu

* Statie de epurare

* Instalatie dedurizare

* Alimentare electrica 400 V

Situatie juridica clara:

* Acte la zi

* Carte funciara

* Fara ipoteci sau alte sarcini

* Se accepta credit bancar

*Colaboram si cu agentii imobiliare.