-> Casă cu teren generos de 1.950 mp în Umbrărești, Galați – construcție nouă, gata de locuit

Se oferă spre vânzare o proprietate situată într-o zonă liniștită și aerisită din comuna Umbrărești, pe Strada Ștefan cel Mare, în apropierea Primăriei și a Stadionului, la aproximativ 15-20 minute de municipiul Tecuci.

Proprietatea beneficiază de toate actele la zi și este ideală atât pentru locuire imediată, cât și pentru cei care își doresc o gospodărie spațioasă cu posibilități de extindere și personalizare.

- Teren: 1.950 mp
- Suprafață construită totală: aproximativ 120 mp

Construcția principală (2023) – aproximativ 96 mp

Compartimentare practică și luminoasă:

• 2 dormitoare spațioase:

3 x 4 m
4 x 4 m

• Living open-space:

7 x 4 m

• Bucătărie:

3 x 4 m

• Baie:

3 x 3 m
cabină de duș
boiler electric
Casă secundară – aproximativ 25 mp

Construcție compusă din două camere și antreu, cu multiple posibilități de utilizare:

• poate fi renovată și locuită
• poate fi amenajată cu baie proprie
• poate fi transformată în garaj sau atelier
• poate constitui baza pentru o viitoare extindere sau reconstrucție

Caracteristici tehnice și investiții realizate

- Izolație exterioară completă:
• polistiren extrudat la bază (1 m)
• polistiren expandat de 100 mm pe întreaga suprafață exterioară

- Pod parțial izolat cu vată bazaltică

- Construcție nouă realizată în anul 2023

- Proprietate împrejmuită și pregătită pentru utilizare imediată

Alte observații:

Livingul open-space nu este finalizat integral, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-și pune propria amprentă asupra spațiului și de a-l amenaja exact după gusturile și necesitățile lor. De multe ori, finisajele și compartimentările realizate de altcineva nu corespund pe deplin preferințelor noilor proprietari, iar această flexibilitate reprezintă un avantaj important.

Proprietatea este locuibilă și funcțională în forma actuală, iar investițiile realizate până în prezent oferă o bază solidă pentru personalizare și dezvoltare ulterioară.

Rugăm seriozitate. Vindem proprietatea deoarece ne relocăm din țară. Nu acceptăm plata în rate sau alte variante de finanțare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.