PROPRIETAR – Casă Nouă (2023) la Cheie în Dumbrăvița, Preț Fix.

Oportunitate imobiliară direct de la proprietar pentru cei care caută o construcție nouă, executată fără compromisuri, gata de locuit. Casa (nr. 168C) este situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, Maramureș ,la doar 15 minute de Baia Mare.

DATE TEHNICE ȘI STRUCTURĂ (An 2023):
• Structură solidă: Cărămidă Porotherm cu planșeu de beton între etaje.
• Izolație termică completă.
• Suprafață utilă: 120 mp | Suprafață teren: 780 mp (Teren intravilan).
• Prețul include finisajele la cheie (nemobilată), existând opțiunea achiziționării în varianta mobilată exact cum se vede în fotografii, în urma unei discuții la fața locului.

COMPARTIMENTARE:
• Living generos și luminos: 32 mp util.
• 2 Dormitoare mari: 16,5 mp util fiecare (ideale pentru confort total).
• 2 Băi complet finisate, bucătărie, balcon și casă scării.

EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI UTILITĂȚI:
• Sistem de încălzire modern: Pompă de căldură + Termoșemineu (Gazul este disponibil la limita proprietății).
• Conectată complet la rețele: Apă curentă, curent electric, canalizare.
• Acces auto excelent pe drum asfaltat.

STATUT JURIDIC ȘI DISPONIBILITATE:
• Acte 100% în regulă: Recepție făcută si certificat energetic disponibil.
• Proprietatea este liberă de sarcini și este eligibilă pentru orice tip de credit bancar.
• Ocupabilă imediat. În spatele casei există posibilitatea tehnică de extindere.

PREȚ: 135.000 Euro (Fix / Nediscutabil)

NOTĂ PENTRU CUMPĂRĂTORI:
Prețul reflectă strict costurile reale de construcție din 2023, calitatea materialelor și valoarea terenului de 780 mp. Din acest motiv, prețul nu este negociabil.