Casă locuibilă + gospodărie + 5.315 mp teren intravilan – Cuța, județul Satu Mare

Preț: 37900 € negociabil

Vând proprietate intabulată, proprietar unic, situată în satul Cuța, comuna Socond, județul Satu Mare, la aproximativ 38 km de municipiul Satu Mare și 6 km de Socond.

Este o gospodărie tradițională, bine întreținută, locuibilă imediat și se vinde mobilată, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau pentru o familie care își dorește o gospodărie cu teren, grădină, vie și spații generoase.

CASA DE LOCUIT

Casa, înscrisă în cartea funciară, are:

- 85 mp suprafață construită la sol
- 3 camere
- sufragerie
- cămară/depozitare
- construcție tradițională din chirpici/văiugă
- acoperiș din țiglă ceramică, în stare bună
- zugrăvită și întreținută
- mobilată
- locuibilă imediat
- încălzire cu sobe

Casa este edificată în anul 1964 și este înscrisă cu acte în CF.

BAIE + BUCĂTĂRIE

Proprietatea beneficiază de:

- baie construită în urmă cu aproximativ 2 ani
- bucătărie
- apă curentă
- fântână în curte
- fosă septică
- canalizare disponibilă la stradă

ANEXE GOSPODĂREȘTI

Sunt înscrise în CF două construcții anexe:

- Șură – 87 mp
- Bucătărie – 22 mp

Anexele sunt potrivite pentru depozitare și activități gospodărești și includ spații precum:

- șură mare și bine întreținută
- grajd
- coteț pentru păsări
- spațiu pentru animale
- depozitare lemne
- alte spații de depozitare

Suprafața totală construită la sol a celor trei construcții este de 194 mp, din care 107 mp locuință și 87 mp anexe.

TEREN – 5.315 MP INTRAVILAN

Proprietatea include în total 5.315 mp teren intravilan, după cum urmează:

1.815 mp – parcela pe care se află gospodăria, cu:

- curți-construcții
- vie
- teren verde/fâneață
- grădină
- pomi fructiferi

Parcela are aproximativ 28,32 m front stradal și acces direct din strada asfaltată.

3.500 mp – teren arabil intravilan, situat pe o parcelă separată, la aproximativ 3 minute de mers pe jos de gospodărie.

UTILITĂȚI ȘI ACCES

- curent electric monofazat
- internet
- fibră optică
- cablu TV
- apă curentă
- fântână
- fosă septică
- canalizare la stradă
- stradă asfaltată
- curte betonată

LOCALIZARE

Cuța, comuna Socond, județul Satu Mare

- aproximativ 6 km până la Socond
- aproximativ 38 km până la Satu Mare
- zonă liniștită
- acces pe stradă asfaltată

AVANTAJE

proprietar unic
proprietate intabulată
acte în regulă
casă locuibilă imediat
se vinde mobilată
baie construită recent
bucătărie de vară
casă + anexe înscrise în CF
194 mp construcții în total
1.815 mp teren aferent gospodăriei
încă 3.500 mp teren arabil intravilan, separat
aproximativ 28,32 m front stradal
vie și pomi fructiferi
curte betonată
stradă asfaltată
fibră optică

Preț: 34900 € negociabil

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.