Ocazie unică de investiție intr- o zonă centrală, aproape de gara Oradea cu spațiu comercial la parter și o suprafață utilă a casei de 400 mp.

Casa e formată din: demisol, parter, etaj 1, etaj 2 și mansardă!
Terenul este de 354 mp , având dublu front stradal, prin urmare posibilitatea de a parca la 2 străzi.

Sunt și 2 garaje cu suprafața totală de 42 mp.

Imobilul are posibilitatea de extindere conform certificatului de urbanism cu un potential de 70%. Parterul a fost amenajat anterior ca o cofetărie, iar etajele superioare pot fi transformate cu ușurință în spații de locuit sau alte destinații. Proprietatea dispune de 15 încăperi, vestiare, 9 chiuvete, grupuri sanitare la fiecare nivel, cameră tehnică la demisol, evacuări conform normelor PSI și vitrine mari la parter.

Acest imobil oferă diverse posibilități de utilizare, fiind ideală pentru mini hotel, activități after-school, restaurant cu camere de închiriat, clinică medicală, birouri , etc.

Dispunem de toate actele la zi cum ar fii: schițele, certificatul energetic , ceea ce este ideal pt o investiție de durată și profitabilă.