DE VANZARE CASA CU 4 APARTAMENTE IN GERMANIA.

FARA NICIUN COMISION PENTRU CUMPARATOR.

Imobilul este compus din 4 unitati rezidentiale, curte interioara si anexe pentru depozitare pentru fiecare apartament, pivnita ,etc.

Apartamentele (toata casa) SUNT COMPLET INCHIRIATE iar chiria la rece este de 1400 euro/luna.

Imobilul produce venituri imediate pe perioada nedeterminata.

Imobilul are 3 etaje si o suprafata de 260 mp. Toate apartamentele au fost complet renovate cu finisaje 2025. De asemenea fiecare apartament are bransament electric individual de 400V, apometre apa calda si rece. Apartamentele dispun de zona de spalatorie si uscatorie rufe cu toate utilitatile necesare.

Centrala de condominiu este complet noua la fel ca toate instalatiile cladirii. Parcarea se poate face gratuit pe strada din fata imobilului, avand 4 locuri proprii.

1. Apartamentul de la parter este compus din hol, baie, bucatarie si 2 camere-cca 56 mp

2. Apartamentul de la etaj este compus din hol, baie, bucatarie, living si 2 camere-cca 70 mp

3. Garsoniera este compusa din hol, bucatarie, baie si un dormitor-cca 38 mp

4. Apartamentul de la mansarda este compus din hol, baie, bucatarie, living si 2 camere-cca. 77 mp

Taxele notariale aferente vanzarii imobilului vor fi achitate de catre noi la notarul german.

Locuinta se afla in zona rezidentiala linistita langa centrul orasului Crimmitschau-Saxonia, in zona fiind numeroase facilitati comerciale, magazine, restaurante, cafenele, scoli si gradinite, ingrijire medicala, farmacie, etc.

Crimmitschau este un oras din Saxonia cu cca 18000 de locuitori si se afla intr o zona colinara idilica cu multe activitati de agrement. In zona exista paduri, pajisti si lacuri unde exista oportunitati de petrecere a timpului liber cum ar fi drumetiile, ciclismul sau sporturi nautice.

Tot in zona exista si facilitati automobilistice aici fiind locul fostei uzine TRABANT actuala fabrica VOLKSWAGEN AG. Mosel. La 20 km se afla renumitul circuit SACHSENRING unde se desfasoara numeroase curse auto.

Autostrada A4 se afla la cativa km de localitate si ofera legaturi rapide cu orasele din jur cum ar fi Leipzig, Dresden, Nurenberg, Chemnitz, etc. Infrastructura rutiera este foarte bine dezvoltata si ofera acces rapid in orice localitate. Orasul are si legaturi foarte bune pe calea ferata aici existand o gara destul de importanta. Orasul este de asemenea cunoscut pentru traditia in hocheiul pe gheata existand aici un patinoar pentru echipa locala.