Vă propun spre vânzare o proprietate situată pe strada Unirii din Comănești, într-o zonă liniștită, aproape de munte, dar cu acces rapid la oraș. Imobilul este dispus pe un teren de 2.803 mp, cu o deschidere de 23,3 ml.

COMISION 0% CUMPĂRĂTOR

Teren și Acces (Potențial de dezvoltare): Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele două căi de acces auto:

Poartă principală pentru accesul în garaj și zona rezidențială.

Poartă secundară care oferă acces separat către partea din spate a terenului, oferind posibilitatea edificării unei noi construcții sau dezvoltării unei anexe independente.

Curtea este amenajată complet cu teren de tenis privat, foișor, zonă de grătar și livadă pe rod.

Compartimentare (D+P+E): Casa este construită solid, izolată cu vată bazaltică (2016) și eficient împărțită:

Parter: Zonă de zi formată din living, loc de luat masa, bucătărie, birou (poate fi dormitor), baie și ieșire pe o terasă de 36 mp.

Anexă conectată: Bucătărie de vară completă, cămară, cuptor tradițional și baie de serviciu.

Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing și un al doilea living cu șemineu + 2 balcoane.

Demisol: Garaj, cameră tehnică, sală de sport, cramă și spații de depozitare.

Dotări Tehnice:

Utilități: Gaz, Curent Trifazic (380V), Apă (rețea + fântână proprie), Canalizare.

Încălzire: Centrală mixtă (gaz + lemne) și încălzire în pardoseală (în zonele cu gresie).

Localizare (Distanțe reale):

Liceul „Dimitrie Ghika”: 900 m.

Centru / Primărie: 1,2 km.

Spitalul „Ioan Lascăr”: 1,4 km.

Supermarket (Kaufland/Penny): 1,6 km.

Disclaimer: Din cauza limitărilor portalurilor imobiliare, nu se pot încărca toate fotografiile proprietății. Pentru o prezentare completă, solicitați folderul cu toate pozele disponibile.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă aștept la telefon.