Vilă spațioasă cu potențial de extindere in zona Nordului ,sector 1 , pe strada Intrarea Solzilor nr 9 . documentație completă, teren generos și construcție solidă

Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, construită în 2004, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru investiție. Imobilul beneficiază de cadastru, intabulare și autorizație de construire, toate actele fiind în regulă.

Caracteristici principale:

Regim de înălțime: P+1, format din două corpuri de clădire.
Suprafață construită principală: 120 mp pe nivel, total aproximativ 240 mp.
Corp secundar: 20 mp.
Suprafață construită totală: aproximativ 270 mp.
Teren în suprafață de 400 mp.
Deschidere stradală de 31 metri și lățime de 13 metri.

Compartimentare:

4 dormitoare;
2 livinguri generoase;
2 băi;
bucătărie spațioasă de 30 mp.

Construcția este realizată din cărămidă, fiind izolată la exterior cu polistiren de 5 cm. Proprietatea dispune și de puț propriu, oferind un plus de independență.

Un avantaj important îl reprezintă potențialul de extindere. Conform certificatului de urbanism, se poate construi până la P+2+M (parter + 2 etaje + mansardă), ceea ce face proprietatea atractivă atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare imobiliară sau activități comerciale.

Casa impresionează prin compartimentarea practică, suprafețele generoase și construcția solidă, fiind potrivită pentru o familie numeroasă, dar și pentru sediu de firmă, clinică, grădiniță, birouri sau investiție.

Preț: 1.750.000 €

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. 07******55
Pret negociabil