Un domeniu rezidential de exceptie la portile Ramnicului
​(Sat Mihaesti, com. Mihaesti — la doar 12 km de Ramnicu Valcea, str. principala)
​Mai mult decat o proprietate, acesta este un univers complet autosuficient, conceput de la zero ca un adevarat domeniu privat. Cu peste 700 mp utili de constructii si 3.500 mp de curte in incinta principala, locul imbina rafinamentul arhitectural cu eficienta si confortul absolut.
​Arhitectura Domeniului (6 Constructii Independente)
​-- -Casa Principala
(S + P + E - 220 mp utili):
​Subsol: Doua crame generoase, ideale pentru pastrarea vinurilor si a proviziilor.
​Parter: Zona de zi luminoasa cu living si bucatarie, hol, baie si o camera tehnica complexa (cu dressing exterior, spalatorie si lazi frigorifice).
​Etaj: Patru dormitoare confortabile, hol, un dressing dedicat si doua balcoane inchise.
​Nota de eficienta: O locuinta extrem de economica, cu un consum anual de gaz de doar 4.500 lei.
--- -- Garajul Principal / Constructia Secundara (160 mp utili):
​Un spatiu vast, compartimentat in garaj propriu-zis, o magazie mare de depozitare, magazie de scule si un dressing-magazin (cu potential excelent de transformare intr-o casa de oaspeti).
---- -Bucataria de Vara cu Fanar
(P + E - 90 mp utili):
​3 camere functionale la parter si un fanar generos la etaj, cu o puternica amprenta traditionala.
---- -- Foisorul de Vara si Zona de Relaxare SPA (82 mp utili):
​Un spatiu spectaculos de luat masa (72 mp, dimensionat pentru 5 mese mari de 2 metri).
​Linie culinara profesionala din caramida de samota: plita electrica, plita pe lemne, vatra pentru disc/tuci, cuptor profesional, gratar, afumatoare si chiuveta.
​Jacuzzi exterior de 12 mc, insotit de o fantana arteziana cu cascada de 4 metri.
​-- -- Patulul si Cotetele de Pasari
(71 mp utili):
​Structura dedicata gospodariei traditionale (11 mp + 60 mp).
---- --Magazia / Distileria
(78 mp utili):
​Anexa complet echipata pentru activitati gospodaresti avansate.

​Configuratia Terenului si Oportunitatile de Extindere
​Domeniul central ocupa 3.500 mp, fiind impartit cu cap in doua zone:
​Curtea rezidentiala (1.700 mp): Oaza de recreere si eleganta unde sunt amplasate cele 5 constructii principale.
​Curtea agricola si livada (1.800 mp): Adaposeste distileria, adaposturile pentru pasari, gradina de legume, un solar de 50 mp si o livada bogata (pruni, meri, nuci, ciresi, visini, peri, gutui, piersici).
-​Nota pentru dezvoltatori sau investitori (terenuri adiacente optionale, la 20 euro/mp):
​Lotul de 4.150 mp si lotul de 3.500 mp continua paralel cu domeniul, avand deschidere la strada principala. Impreuna cu cel al casei, totalizeaza 11.000 mp si ofera posibilitatea ideala de comasare pentru crearea unui cartier rezidential de tip boutique (aprox. 10 parcele), a unei afaceri sau a unei hale.

​Tehnologie, Autonomie si Siguranta Avansata
​Utilitati complete: Curent trifazat, apa curenta, gaz, fibra optica TV si internet.
​Sistem dublu de climatizare si incalzire: Centrala pe lemne Unical Airex (40 kW) sau centrala pe gaz Vaillant (32 kW), plus unitati de aer conditionat Samsung — totul monitorizat si controlat de la distanta.
​Securitate la standarde inalte: 10 camere de supraveghere 4K (accesibile pe mobil/tableta), sistem de alarma DSC cu avertizare SMS pentru orice incident (efractie, incendiu, pana de curent sau taiere de linie) si dispecerat dedicat activ.
​Confort inteligent: Porti automatizate actionate prin apel telefonic, interfoane digitale cu tablete in casa si in foisor, sistem de iluminat exterior tip stadion si instalatie programabila de irigatii pentru gazon si flori.

​Stil de Viata si Vecinatati
​Aceasta proprietate redefineste conceptul de acasa. Este refugiul perfect in care copiii si nepotii se pot bucura de libertatea naturii, in timp ce adultii experimenteaza independenta totala, de la propria recolta pana la dotari tehnologice de top. Un spatiu unde nu iti lipseste absolut nimic.
​Amplasare strategica (Mihaesti, jud. Valcea):
-​Ramnicu Valcea: 12 km
-​Baile Govora: 11 km
-​Ocnele Mari: 20 km
-​Calimanesti-Caciulata: 30 km

​Pret si Detalii Financiare
​Pret afisat: 475.000 euro (Valabil pentru domeniul principal, in varianta nemobilata/neutilata si fara terenurile suplimentare).
​Pret pentru schimb: 500.000 euro (Acceptam variante evaluate corect).
​Exista posibilitatea achizitiei pachetului complet (inclusiv utilat/mobilat complet si terenurile adiacente) la un pret extrem de favorabil.
​Telefon: 07******85
(Va invitam cu drag la o vizionare pentru a resimti cu adevarat atmosfera unica a acestui domeniu).