Casă de vânzare + 2 spații comerciale funcționale + foișor acoperit
Se vinde o proprietate completă, ideală pentru locuință și activitate economică (magazin, birou, salon, farmacie etc.), amplasată într-o zonă centrală cu acces facil și vizibilitate stradală excelentă.

- Parter:
• 2 spații comerciale complet separate (43 mp + 54 mp), fiecare cu intrare proprie, vitrină la stradă și grup sanitar – ideale pentru magazine, birouri, saloane sau farmacii.
• Birou – 20 mp
• Hol intrare – 4 mp
• Baie – 3 mp
• Debara sub casa scării – 3 mp
• Cameră (living) – 20 mp
• Casă scării – 3 mp

- Etaj:
• 3 dormitoare luminoase (14 mp + 14 mp + 13 mp)
• Hol de legătură între dormitoare – 10 mp
• Living – 34 mp
• Baie – 6 mp
• Bucătărie – 14 mp
• Debara – 6 mp
• Balcon închis – 3 mp
• Casă scării spre mansardă – 3 mp

- Mansardă:
Spațiu complet amenajat, 130 mp, cu grup sanitar, destinat recreerii – include masă de biliard, masă de tenis, aparate de fitness, sac de box, etc.

- Foișor
Foișor închis și acoperit, 40 mp, complet utilat:
• grătar zidit din cărămidă
• cuptor pentru pizza / pâine
• chiuvetă, dulapuri depozitare
• masă + băncuțe din lemn
• canapele, televizor, internet, frigider, etc

Suprafață teren: 400 mp

Amprentă casă la sol: 150 mp

Structură: Beton + Cărămidă Porotherm

Izolație: Polistiren Grafitat ESP100 – 10 cm

Utilități: Apă, Gaz, Canalizare, Internet, Curent electric

Energie verde: Panouri solare 12 kW + Inverter Huawei Hibrid 10 kW + Acumulator 5 kW

An construcție: 2012

Adresă: Str. Negru Vodă nr. 133, Alexandria, jud. Teleorman

Preț: 350.000 € (negociabil)

Contact: 07********98

Proprietate ideală pentru:
• locuință de familie + spațiu de business
• investiție (închiriere separată pe niveluri sau spații comerciale)
• sediu firmă cu spațiu de locuit

Detin mult mai multe imagini, dar nu pot adauga mai mult de 8.