Casă în stadiu avansat de finisare, situată la doar 700 m de Aleea Mihail Sadoveanu și 900 m de magazinul Mega Image, într-o zonă liniștită, cu acces facil spre oraș. Ideală pentru cei care doresc să-și creeze un cămin unic, personalizând și finalizând locuința după preferințele proprii.

Suprafață utilă parter + mansardă: 106 mp
Suprafață construită la sol: 74 mp
Suprafață totală teren: 2700 mp (intravilan)
Regim de înălțime: S+P+M

Compartimentare:
• Parter: living cu scară spre mansardă și ușă spre subsol; bucătărie; baie. Acces prin terasă și prin garaj printr-un mic hol.
• Mansardă: 2 dormitoare, baie, hol, spațiu separat prevăzut pentru dressing.
• Subsol: pe toată amprenta casei; spațiu generos pentru depozitare, atelier și divertisment (masă ping-pong/biliard) sau sală de fitness. Acces din garaj și living.
• Garaj: 23,5 mp
• Terasă: 10,6 mp, acoperită, orientată spre grădină.

Utilități și infrastructură:
• Curent electric
• Apă
• Gaz
• Instalație sanitară complet realizată (țevi și evacuări), fără obiecte sanitare montate.
• Sistem de canalizare propriu cu fosă septică amplasată în curte. Se poate bransa la canalizarea centralizata (camin in fata portii)
• Sistem de ventilație pasivă.

Detalii suplimentare:
• Ambele băi beneficiază de geam pentru lumină naturală și ventilație.

Teren și locație:
• Teren total 2700 mp (intravilan), cu o parte în pantă – ideală pentru vie (a fost amenajată anterior; în prezent este acoperită de vegetație naturală).
• Mai mulți nuci și pomi fructiferi (meri, păr, corcoduși) ce oferă un rod bogat.
• Casa este poziționată retras, la 30 m de la stradă, oferind intimitate.

Notă:
• Localizarea afișată pe Google Maps nu corespunde cu poziția exactă a proprietății. Locația reală poate fi identificată pe baza descrierii din anunț și a fotografiei aeriene atașate, în care terenul este aproximativ delimitat cu roșu.

07******33 Mihai