Postat 09 mai 2026
Casa de vacanta sau gospodarie pentru agricultura bio la 40 km de Bucuresti
127 500 €
Prețul e negociabil
Persoana fizica
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 80 m²
Locuinta mobilata / utilata: Partial
Descriere
Vila de vacanta sau gospodarie pentru agricultura bio la 40 km/ 50 minute de Bucuresti si 20 km de autostrada A0.
Pret: 127.500 EUR
Casa eficienta energetic (la standard apropiat de casa pasiva) cu teren 2100 metri patrati in curte si 1500 metri patrati de vie roditoare la cateva sute de metri apropiere.
Casa este pe structura de lemn cu panouri SIP (izolatie celulozica), ferestre de lemn cu geam tripan, aer conditionat (Yamato Alpin), incalzire in pardoseala, sistem fotovoltaic de 6 kW cu invertor hibrid Fronius, prosumator din 2022.
La parter sunt living, bucatarie complet utilata IKEA, doua dormitoare duble si doua bai. La mansarda se pot amenaja inca 2-3 incaperi - momentan mansarda este folosita ca spatiu de depozitare.
La exterior avem o veranda in fata casei, orientata pe sud, care permite incalzirea solara in timpul iernii, dar protejeaza interiorul casei de soare in timpul verii. In spatele casei, spre gradina, este o pergola acoperita cu vita canadiana, trambita si alte plante ornamentale cataratoare.
Suprafata terenului este de 2120 mp, deschiderea la strada de 18 ml, cu livada de pomi fructiferi pe rod (meri, peri, smochini, pruni, ciresi, nuci, aluni) plantati pe lateralele terenului, lucerna si tufe ornamentale. Proprietatea se vinde cu inca 1400 mp de vie roditoare, aflata la cateva minute de vila.
In curte exista si o anexa de 12 mp pentru depozitat unelte de gradina, bicicleta, mobilier de gradina.
Alimentarea cu apa este din reteaua comunala, dar exista si un put cu pompa in curte (sursa aditionala) si este instalat un boiler nou pentru apa calda.
In centrul comunei, la cateva sute de metri, exista magazine Mega Image, Profi, Pepco etc, precum si farmacie, banca, policlinica, piata, scoala generala, liceu, sala de sport, benzinarie, spalatorie auto, vulcanizare etc..
Proprietatea se afla pe deal, cu vedere minunata inspre Valea Argesului. La 10 minute distanta este Domeniul Greaca (cu piscina in aer liber, restaurant, terenuri de sport si de joaca, hotel). Parcul natural si Domeniul Comana sunt la 20 minute distanta.
Pentru iubitorii de pescuit, in imediata apropiere se gasesc bălți extrem de renumite de pescuit (Măgura, Greaca - Cercani, Roveng, Ovidiu, Gruiu), raul Arges și, nu in ultimul rând, Dunărea. Dunărea este la aproximativ 12-15 km in linie dreaptă si la cel mult 15-20 min de condus.
Primaria comunei investeste serios in ultimul timp pentru domeniul public: toate drumurile sunt asfaltate (inclusiv drumul catre vie); apa menajera este asigurata din puturi forate adanc in sudul comunei (vestita pentru izvoarele de apa minerala); este planificata si alimentarea cu gaze pentru
Pret: 127.500 EUR
Casa eficienta energetic (la standard apropiat de casa pasiva) cu teren 2100 metri patrati in curte si 1500 metri patrati de vie roditoare la cateva sute de metri apropiere.
Casa este pe structura de lemn cu panouri SIP (izolatie celulozica), ferestre de lemn cu geam tripan, aer conditionat (Yamato Alpin), incalzire in pardoseala, sistem fotovoltaic de 6 kW cu invertor hibrid Fronius, prosumator din 2022.
La parter sunt living, bucatarie complet utilata IKEA, doua dormitoare duble si doua bai. La mansarda se pot amenaja inca 2-3 incaperi - momentan mansarda este folosita ca spatiu de depozitare.
La exterior avem o veranda in fata casei, orientata pe sud, care permite incalzirea solara in timpul iernii, dar protejeaza interiorul casei de soare in timpul verii. In spatele casei, spre gradina, este o pergola acoperita cu vita canadiana, trambita si alte plante ornamentale cataratoare.
Suprafata terenului este de 2120 mp, deschiderea la strada de 18 ml, cu livada de pomi fructiferi pe rod (meri, peri, smochini, pruni, ciresi, nuci, aluni) plantati pe lateralele terenului, lucerna si tufe ornamentale. Proprietatea se vinde cu inca 1400 mp de vie roditoare, aflata la cateva minute de vila.
In curte exista si o anexa de 12 mp pentru depozitat unelte de gradina, bicicleta, mobilier de gradina.
Alimentarea cu apa este din reteaua comunala, dar exista si un put cu pompa in curte (sursa aditionala) si este instalat un boiler nou pentru apa calda.
In centrul comunei, la cateva sute de metri, exista magazine Mega Image, Profi, Pepco etc, precum si farmacie, banca, policlinica, piata, scoala generala, liceu, sala de sport, benzinarie, spalatorie auto, vulcanizare etc..
Proprietatea se afla pe deal, cu vedere minunata inspre Valea Argesului. La 10 minute distanta este Domeniul Greaca (cu piscina in aer liber, restaurant, terenuri de sport si de joaca, hotel). Parcul natural si Domeniul Comana sunt la 20 minute distanta.
Pentru iubitorii de pescuit, in imediata apropiere se gasesc bălți extrem de renumite de pescuit (Măgura, Greaca - Cercani, Roveng, Ovidiu, Gruiu), raul Arges și, nu in ultimul rând, Dunărea. Dunărea este la aproximativ 12-15 km in linie dreaptă si la cel mult 15-20 min de condus.
Primaria comunei investeste serios in ultimul timp pentru domeniul public: toate drumurile sunt asfaltate (inclusiv drumul catre vie); apa menajera este asigurata din puturi forate adanc in sudul comunei (vestita pentru izvoarele de apa minerala); este planificata si alimentarea cu gaze pentru
ID: 303763474
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
Localitate
Hotarele
Giurgiu
