Acceptam schimburi cu alte proprietati.
Imaginează-ți cum ar fi să te retragi într-un loc unde timpul pare să stea pe loc, iar natura rămâne sălbatică și pură. Această vilă situată în inima Deltei Dunării îți oferă nu doar liniștea pe care o cauți, ci și oportunitatea de a dezvolta o afacere autentică în domeniul ospitalității, într-o locație cu farmec aparte.

Proprietatea este complet autonomă și independentă din punct de vedere energetic și al utilităților – alimentată de panouri fotovoltaice cu baterii pentru stocarea energiei și panouri solare pentru apă caldă. Practic, poți trăi aici fără să depinzi de rețelele publice, cu respect față de natură și un impact minim asupra mediului.

Cu o capacitate de cazare de până la 15 persoane (ce poate fi extinsă), vila este ideală pentru închiriere pe termen scurt, fiind o alegere perfectă pentru un refugiu de vacanță sau un resort dedicat iubitorilor de natură și aventură. Experiențele sunt esența acestui loc: plimbări cu barca în orice moment, în special la apus, direct de pe pontonul privat, și seri liniștite petrecute pe terasa amplasată chiar lângă apă.

Vila, construită pe o suprafață de aproximativ 250 mp, include:

Parter:
2 dormitoare, fiecare cu baie proprie
Sală de mese cu bar
Bucătărie închisă
Baie de serviciu
Terasă generoasă

Mansardă:
3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și walk-in shower
1 dormitor cu camera pentru copil și baie ensuite

Anexe:

Cabana administrativă cu 2 dormitoare, baie și o bucătărie de vară complet utilată, cu zonă de grătar și cuptor pe lemne

Cabana administrativă cu 2 dormitoare, baie și o bucătărie de vară complet utilată, cu zonă de grătar și cuptor pe lemne
1. Venituri din cazare
Conservator (30% ocupare, ~45 nopți): 20.000 – 22.000 €
Realist (50% ocupare, ~75 nopți): 34.000 – 37.000 €
Optimist (70% ocupare, ~105 nopți): 48.000 – 52.000 €

2. Venituri din excursii cu barca
Conservator: 45 nopți × 15 pers. × 80% × 14 € ≈ 7.560 €
Realist: 75 nopți × 15 pers. × 80% × 14 € ≈ 12.600 €
Optimist: 105 nopți × 15 pers. × 80% × 14 € ≈ 17.640 €

3. Venituri din masă (30 €/pers./zi)
Conservator: 45 nopți × 15 pers. × 30 € = 20.250 €
Realist: 75 nopți × 15 pers. × 30 € = 33.750 €
Optimist: 105 nopți × 15 pers. × 30 € = 47.250 €
(băuturile nu sunt incluse → aici e un potențial de +20–30% în plus la veniturile din masă)

4. Total venituri sezoniere (cazare + masă + excursii)
Conservator: ~48.000 – 50.000 € / sezon
Realist: ~80.000 – 85.000 € / sezon
Optimist: ~113.000 – 117.000 € / sezon

Chiar dacă vei adopta un stil de viață mai calm și aproape de natură, această proprietate îți permite să rămâi activ și conectat. Poți îmbina momentele de liniște cu gestionarea unei mici afaceri turistice care oferă oaspeților experiențe memorabile, într-un colț de lume autentic și greu de uitat.