Se vinde cabana situată în zona turistică de cabane din Porumbacu de Sus, pe malul râului Porumbacu, într-un cadru natural deosebit, cu pădure de jur împrejur și priveliște spre munte.

Construită în 2007, cabana este intabulată și recent renovată și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru utilizare personală, cât și pentru exploatare turistică.

CONSTRUCȚIE ȘI SUPRAFEȚE

* teren de 917 mp, concesionat pe 99 de ani, cu posibilitatea de achiziționare a terenului în proprietate
* suprafață construită la sol: 108 mp
* suprafață desfășurată: 210 mp
* suprafață utilă: 144 mp
* construcție din cărămidă
* placă de beton între etaje
* termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm
* fațadă exterioară placată cu lemn
* construcție realizată în 2015
* recent renovată
* complet mobilată și utilată

COMPARTIMENTARE

Parter:

* hol
* baie
* bucătărie
* living open-space

Etaj:

* 5 dormitoare
* capacitate totală de 14 persoane
* baie

Cabana beneficiază de o terasă de aproximativ 19 mp, două balcoane de aproximativ 8 mp fiecare și un balcon de aproximativ 6 mp.

CURTE ȘI EXTERIOR

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea direct pe malul râului Porumbacu.

Curtea generoasă oferă:

* acces direct la râu
* terasă
* zonă fire pit
* loc amenajat pentru grătar
* magazie pentru lemne
* magazie pentru scule
* 6 locuri de parcare
* priveliște spre munte
* pădure de jur împrejur

Un loc ideal pentru relaxare, vacanțe în familie sau petrecerea timpului cu prietenii, într-un cadru natural și liniștit.

UTILITĂȚI ȘI ÎNCĂLZIRE

* curent electric trifazic
* internet și TV Digi
* apă potabilă din fântână
* disponibil și racord la rețeaua de apă
* încălzire pe lemne prin termo-șemineu
* calorifere la etaj

LOCAȚIE

Cabana este amplasată în zona turistică de cabane din Porumbacu de Sus, pe drumul către Cabana Negoiu, la aproximativ:

* 40 km de Sibiu
* 6 km de Porumbacu de Sus
* aproximativ 2 km de drum neasfaltat până la proprietate

Poziționarea pe malul râului, înconjurată de pădure și cu vedere către munte, oferă intimitate și un cadru natural spectaculos.

IDEALĂ ȘI PENTRU INVESTIȚIE

Datorită celor 5 dormitoare și a capacității de 14 persoane, proprietatea este potrivită pentru exploatare turistică și închiriere integrală, dar poate fi în același timp o cabană privată de familie.

Pentru mai multe informații, fotografii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj OLX.