*Exclus agenție imobiliară. Mulțumesc pentru înțelegere!* Proprietar, vând casă de vacanță în comuna Moieciu de Jos, Județul Brașov. Se pretează și ca pensiune.

Casă P+E+M
Tip clădire: singur in curte;
An construcție: 2004;
Stare: gata de utilizare;
Tip proprietate: locuință utilizată;
Suprafața construită: 225 mp;
Amprenta la sol: 75 mp;
Material construcție: Parter + Etaj - BCA, Mansardă - lemn.
Tip izolație: Polistiren 10 cm
Material acoperiș: țiglă ceramică
Tâmplărie: Uși și geamuri din termopan
Suprafață teren: 644 mp.

Utilități: Curent electric, apă (de izvor - gratuită pe viață), fosă septică din beton, încălzire prin centrală pe lemne - posibilitate de racordare la gaze naturale, internet prin fibră optică.

Casă dispusă pe trei nivele: Parter + Etaj + Mansardă și compartimentată astfel:
Parter - living cu bucătărie, hol, baie de serviciu, cămară, dormitor cu baie individuală;
Etaj: hol, 3 dormitoare cu băi individuale;
Mansardă - hol, două dormitoare, baie comună, spații de depozitare;
Toate dormitoarele de la etaj și mansardă au ieșire în balcon;

Număr încăperi:
1 living cu bucătărie
4 dormitoare cu 4 băi individuale
2 dormitoare cu baie comună
1 baie de serviciu
1 cămară
3 holuri
4 balcoane
5 spatii de depozitare în casă
1 spațiu de depozitare în casă
1 beci
Anexe: 1 terasă mare acoperită (26 mp) la intrare în casă, 1 foișor lângă casă, 1 magazie la intrare în curte și 1 cameră tehnică în spatele casei.

Casa este situată într-o zonă foarte liniștită și intimă, departe de zgomotul de la drumul principal și la cel puțin 100 m de Drumul Mic. Accesul pe proprietate se face pe drum de servitute. În spatele casei există un deal împădurit. Proprietatea oferă o priveliște deosebită asupra crestei Pietrei Craiului. Terenul are suprafața de 644 mp.
(Casa se vinde mobilată astfel: complet mobilată în bucătărie, living, 5 dormitoare și baie. Din unul dintre dormitoare va lipsi patul. De asemenea, în casă rămân mașina de spălat, 2 frigidere, 1 aragaz cu butelie și câteva televizoare.)
Pe teren există aproximativ 15 pomi fructiferi printre care se numără: meri, pruni, 1 nuc, 1 alun, 1 gutui, 1 vișin.
Proprietatea se adresează unei familii numeroase/celor care doresc să își deschidă o pensiune în inima naturii/ celor care își doresc pur și simplu o casă de vacanță la munte, într-o zonă extrem de liniștită și retrasă, dar care se află, totuși, foarte aproape de locații de necesitate: primărie, școală, grădiniță, Mega Image, La Doi Pași, aprozar + magazin alimentar - toate la 3 minute de mers cu mașina. Farmacie, biserică la 5 minute cu mașina. Magazin mixt la 3 minute de mers pe jos. Penny și benzinărie Rompetrol la 8 km în Tohanu Nou. Piața, bancomatele CEC și BT, precum și Castelul Bran și celelalte obiective turistice din Bran la 5 km.
Preț: 170.000 euro. Prețul este *ușor* negociabil.

Pentru fotografii și detalii suplimentare, vă rog să mă contactați prin platforma OLX, sau la tel. 07******73.