Natură, spațiu și construcție de calitate, într-un cadru montan autentic

Într-un colț de liniște al culoarului Rucăr–Bran, la Dâmbovicioara – Podu Dâmboviței, această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o simplă casă: caută un loc cu caracter, aer curat și priveliști care se schimbă odată cu anotimpurile.

Construită în 2009, vila este amplasată pe un teren generos de 2.110 mp, cu o curte largă, bine proporționată, ce oferă intimitate, libertate de amenajare și un contact direct cu natura. Este locul ideal pentru grădină, spații de relaxare, seri liniștite pe terasă sau pur și simplu pentru a te bucura de munte, în ritmul tău.

Casa are o suprafață utilă de 322 mp, fiind dispusă pe trei niveluri (Parter + Etaj + Mansardă). Compartimentarea este echilibrată și practică, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru utilizare mixtă (vacanță + rezidență permanentă).

Compartimentare și funcționalitate

- 6 camere, luminoase și aerisite

- 2 livinguri spațioase, ideale pentru zone de zi separate sau activități diferite

- 6 băi, un avantaj important pentru confort și intimitate

- bucătărie, cămara și camera tehnică, care completează eficient spațiul

Construcție și confort

Casa este realizată pe fundație continuă din beton armat, cu structură din lemn, oferind un echilibru foarte bun între soliditate și confort termic.

Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm

Interior finisat cu rigips, cu grinzile de lemn lăsate aparente, pentru un aspect cald și autentic

Izolație interioară cu celuloză ignifugă, pentru eficiență energetică și siguranță

Încălzire centrală electrică nouă (2025)

Acces și regim juridic

Acces facil din DN73, cu drum pietruit până la proprietate

Proprietate intabulată, cu acte la zi, pregătită pentru vânzare

Alte facilități

Terasă perfectă pentru momente de relaxare

Parcare în incinta proprietății

Zona Dâmbovicioara este apreciată pentru peisajele sale spectaculoase, apropierea de Cheile Dâmbovicioarei, traseele montane și atmosfera autentică, neaglomerată. Proprietatea se pretează excelent ca reședință de vacanță, casă de locuit sau investiție cu potențial turistic, fără a pierde însă caracterul intim și exclusiv.

O proprietate rară, pentru cei care își doresc spațiu, calitate și muntele aproape, nu doar în vacanțe, ci ca stil de viață.