Situata in Jugureni, jud. Dambovita langa A1 Buc-Pitesti la 55 km de Bucuresti, 50 km de Pitesti si 45 km de Targoviste.

Iesire directa la autostrada A1 (iesirea de la Olteni) - 30 min de Bucuresti sau Pitesti.

•ACTE LA ZI (Toate constructiile sunt intabulate)

•UNIC PROPRIETAR (Persoana fizica)

•TEREN INTRAVILAN 3052 m² - compus din Curti constructii 1202 m² , Livada 650 m² si Teren arabil Intravilan 1200 m²

(Deschidere la strada principala: 27,5 m)

CASA:

•Amprenta la sol: 44m²

•Parter + Etaj (90m²) + Pod

•Constructie din caramida si lemn cu structura de beton.

•2 bai

Parter (44m²):

Compus din Camera de locuit, Baie, Bucatarie, Veranda (hol si scara interioara).

Etaj (46m²):

Compus din Camera de locuit, Baie, Hol si Balcon

BUCATARIE DE VARA 34 m² :

Parter + Pivnita

• 2 conducte de alimentare cu apa trase in camera principala si la exteriorul bucatariei de vara (pentru conectare la furtun de irigare)

• In pivnita este amplasat puțul principal care alimenteaza proprietatea.

ANEXE:

Pătul: 26m²

Garaj: 16m²

Cotet 1: 5m²

Cotet 2: 12m²

TEREN INTRAVILAN 3052 m² (27.5 ml deschidere) compus din:

• Curti constructii: 1202 m² (casa, bucatarie de vara, anexe, gratar din caramida, alei pavate si bolta de vie)

Terenul curtii este imprejmuit in totalitate, prevazut cu 2 porti de acces (la intrarea principala si la gradina / livada) + poarta dubla de acces auto din strada principala.

Spatiu de parcare pentru aprox 5 masini.

• Livada: 650 m²

Compusa predominant din meri si pruni, precum si alti pomi fructiferi sau alti arbori maturi.

• Teren arabil intravilan: 1200 m²

Prevazut cu doua cai de acces - Frontal (din curtea principala si livada) cat si cu drum de acces separat peste canalul de irigare din extremitatea proprietatii.

UTILITATI & FACILITATI:

• Curent electric (tot circuitul electric schimbat)

• Conducta centralizata de alimentare cu apa (proces in curs de finalizare si racordare)

• Apa curenta este asigurată momentan prin puțul principal de alimentare + Boiler 50L pt apa calda

• 2 Puțuri de apa potabila prevazute cu pompe de extractie

• Canalizare / scurgere interna conectata la fosa septica proprie.

• Fosa septica de 12m³ prevazuta cu pompa de evacuare ape murdare si gura de acces (construita din fier beton pe toate cele 6 laturi) - drumul de acces vidanja se face prin spatele proprietatii pe drumul agricol

• 2 Sobe de teracota (parter + etaj) complet functionale

• Serviciu de salubrizare (colectare saptamanala gunoi menajer si reciclabile)

• TV & Internet (conexiune Digi - fibra optica)

• 4 Camere video mobile (rezolutie UHD) conectate la internet cu monitarizare live.

-Unic proprietar.

-Acte la zi / toate constructiile intabulate

-Proprietatea vine complet mobilata si utilata, dupa cum reiese din pozele de prezentare.

-Toate electrocasnicele sunt recent achizitionate si vin incluse in pretul de vanzare: frigider, masina de spalat, aragaz, boiler pt apa calda 50L etc.

-Se vinde impreuna cu aprox 9m³ de lemn de foc si multe alte materiale de constructie

Pret: 56900 Euro - Usor negociabil